Wel of geen aankoopmakelaar?

Veruit de meeste mensen kopen een huis zonder de tussenkomst van een makelaar. Maar het inschakelen van een aankoopmakelaar kan een voordeel zijn: zo helpt hij bij het bepalen van de waarde van het huis en de onderhandelingen. 

Voordelen aankoopmakelaar

Een aankoopmakelaar:

  • Heeft kennis van de lokale huizenmarkt
  • Kan voor u onderhandelen
  • Kan helpen bij het contract

Onderhandel over de courtage

Voor de diensten van de aankoopmakelaar betaalt u courtage. Weet dat die bij aankoop vaak lager zal zijn dan bij verkoop. Er is echter niets wettelijk vastgelegd over de hoogte van de courtage die een makelaar mag of moet vragen. Vraag dus bij meerdere makelaars een offerte op. Maak duidelijke afspraken en onderhandel altijd over de hoogte van de courtage. Makelaars hanteren vaak een tarief zonder btw. Vergeet dus niet dat er nog 21 % btw bij komt. 

Conflict met de makelaar oplossen of stoppen met de opdracht
Op zoek naar een makelaar die u helpt bij het vinden van uw droomhuis?

De juiste makelaar

Kies een makelaar die is aangesloten bij een branche-organisatie. Deze hebben goede voorwaarden, maar let wel op de volgende punten:

Handig voor kopers

Op zoek naar checklists, voorbeelddocumenten, stappenplannen en andere handige hulpmiddelen voor het kopen van een bestaande woning?

Oriënteren op de huizenmarkt

Je eerste huis kopen is best spannend. Wat zijn de ontwikkelingen op de huizenmarkt? En hoe houd je het hoofd koel?

Kijk mee met kopers

Veel huizenkopers gingen u voor. Volg hen stap voor stap bij de aankoop van hun droomhuis.

Klaar voor de volgende fase?

Bent u al verder in het proces, en benieuwd waar u bijvoorbeeld op moet letten als u een bezichtiging doet?

Of ga naar het stappenplan Bestaande bouw

Sta ook sterker met bijna 750.000 leden