Een plat dak controleren: zo doe je dat
Ga je een woning bezichtigen met een plat dak? Dan is het verstandig om tijdens de bezichtiging ook even het dak op te gaan om het goed te bekijken. Platte daken in slechte staat kunnen grote lekkages veroorzaken.
In onze reeks video’s 'Mag ik je huis keuren?' laat onze bouwkundige John Kersemakers zien waarop je kunt letten als je een huis gaat bezichtigen. In deze video toont hij hoe je een plat dak met een bitumen afwerking controleert.
Stap 1: Check op scheuren
Lichte scheuren, ook wel craquelé genoemd, zijn de eerste tekenen van verouderde dakbedekking.
Stap 2: Hoe vies is het dak?
Bladeren en mos kunnen de riolering verstoppen. En de wortels van de mos kunnen de dakbedekking aantasten.
Stap 3: Hoeveel water staat er op het dak?
Vooral houten daken kunnen doorzakken als er grote hoeveelheden water op staan. Veel water zorgt er ook voor dat dakbedekking sneller veroudert.
Stap 4: Zie je plooien of blazen?
Plooien of blazen zijn lucht onder de dakbedekking en kunnen ervoor zorgen dat het dak sneller veroudert.
Ook interessant
Zo controleer je een schuin dak
(video) Zijn de dakpannen nog heel en liggen ze recht? Of groeit er mos op? Vraag ook hoe oud het pannendak is en wat de hellingshoek van het dak is.
Checklist 'Een huis bezichtigen'
