Bieden en onderhandelen

Bij het bieden en onderhandelen is het handig te letten op het volgende. 

Waarover kunt u onderhandelen? 

  • De prijs
  • De overdrachtsdatum
  • Ontbindende voorwaarden 
  • Over te nemen roerende zaken 
  • Andere punten die de moeite waard zijn om over te onderhandelen. Bijvoorbeeld dat u het huis alleen koopt als de bestaande lekkage wordt gerepareerd

Ontbindende voorwaarden

In het koopcontract kunnen, in overleg met de verkopende partij, ontbindende voorwaarden worden opgenomen. Hiermee kunt u onder de koop van de woning uit als u bijvoorbeeld de financiering niet rondkrijgt of als de woning slecht uit de bouwtechnische keuring komt.

Lijst van zaken

Verkopers stellen vaak een lijst van zaken op, zodat beide partijen precies weten wat er wel en niet bij de koop is inbegrepen. Is zo'n lijst niet voorhanden, vraag er dan om. Zeg bij het uitbrengen van een bod duidelijk waar het om gaat, bijvoorbeeld: de woning inclusief de koelvriescombinatie - of juist niet.

Succesvol onderhandelen

Wil je zelf de onderhandelingen voor een huis doen? Met deze 7 tips gaat het zeker lukken!

7 tips succesvol onderhandelen

Veelgestelde vragen

Welke voorwaarden mag ik stellen als ik een bod doe op een woning? Bekijk antwoord
Wat is een geschikt openingsbod? Bekijk antwoord
Mag een verkopend makelaar potentiële kopers tegen elkaar laten opbieden? Bekijk antwoord