Werkwijze

Hoe gaat een Bouwtechnische keuring in zijn werk?

Stap 1: boeken

  • Spreek samen met de verkopende partij een datum en tijd af (op werkdagen). Het is belangrijk dat zowel u als de verkopende partij (verkopende makelaar en/of de verkoper) aanwezig is, zodat er toegang is tot de woning.
  • Zorg ervoor dat u weet wat de inhoud van de woning en van eventuele bijgebouwen is; op basis hiervan wordt de prijs van de Bouwtechnische keuring bepaald. Tijdens het boeken van de keuring geeft u het aantal m3 door. Deze informatie vindt u bijvoorbeeld op Funda.
  • Boek de Bouwtechnische keuring in (klik op de onderstaande knop).

Direct boeken

Direct na het boeken ontvangt u per e-mail een afspraakbevestiging.

Wijzigen/annuleren

Tot 24 uur voorafgaand aan de Bouwtechnische keuring kunt u de afspraak kosteloos wijzigen via uw profielgegevens op de website op het tabblad 'Producten en diensten'. Uiteraard kunt u ons ook bellen tijdens kantooruren via (033) 450 77 50.

Voorwaarden

Wanneer u een keuring boekt dan leidt Vereniging Eigen Huis uw boeking door naar Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. (een 100% dochter van Vereniging Eigen Huis). Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. brengt door bemiddeling een keuringsopdracht tot stand tussen u en een van de bij haar aangesloten zelfstandig bouwkundigen. U verstrekt de zelfstandig bouwkundige dus de opdracht om de keuring voor u uit te voeren. Het netwerk van Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. wordt gevormd door zelfstandig bouwkundigen die persoonlijk gecertificeerd zijn. Zij staan garant voor het leveren van kwaliteit.

Lees de algemene voorwaarden die gelden voor de Bouwtechnische keuring

Lees de algemene voorwaarden voor bemiddeling voor een Bouwtechnische keuring

Stap 2: Bouwtechnische keuring

  • U ontmoet de bouwkundige voor de woning.
  • Geef de punten door waar de bouwkundige tijdens de keuring extra op moet letten.
  • Met de bouwkundige en de verkoper en/of verkopende makelaar inspecteert u visueel de bouwkundige staat van de woning, meestal van boven naar beneden en eerst binnen, daarna buiten.
  • Bij een appartement keurt de bouwkundige in principe alleen het privé-gedeelte (eventueel beoordeelt de bouwkundige wel de gemeenschappelijke ruimten die vanuit het appartement zichtbaar zijn).
  • De bouwkundige verschuift geen meubels en voert geen hak- of breekwerk uit, zodat de eigenaar van de woning geen schade ondervindt.
  • Tijdens de keuring maakt de bouwkundige gebruik van verschillende hulpmiddelen en gereedschap. Zo beschikt hij, voor het beoordelen van een dak, over een ladder van 3,2 meter. Zijn vochtmeter gebruikt hij om mogelijke vochtproblemen te signaleren. Met een spiegeltje kan hij bijvoorbeeld de onderzijde van deuren of de bovenzijde van een dakkapel bekijken. Met een zaklamp komt hij in donkere hoekjes bijvoorbeeld op een zolder of in een kruipruimte. Wat de kruipruimte betreft, de bouwkundige beoordeelt deze ruimte wanneer mogelijk in ieder geval in de nabijheid van de vloeropening.    
  • Tijdens de rondgang kunt u al uw vragen stellen.
  • De bouwkundige geeft u direct na de keuring (zonder de makelaar erbij) een korte toelichting op zijn bevindingen en de gevonden gebreken.
  • De kosten van de keuring betaalt u eenvoudig via een eenmalige incasso die u na afloop van de keuring tekent bij de bouwkundige.

Stap 3: bouwkundig rapport

  • Na de Bouwtechnische keuring stelt de bouwkundige een uitgebreid rapport op met daarin zijn bevindingen, de gevonden gebreken en de herstelkosten.
  • Binnen 48 uur na de keuring, met uitzondering van zon- en feestdagen, ontvangt u dit bouwkundig rapport per e-mail.
  • Heeft u vragen? Bel tijdens kantooruren (033) 450 77 50.