Vereniging van Eigenaren

Koop je een nieuwbouwappartement, dan zit je samen met de andere bewoners van het appartementencomplex verplicht in een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE regelt het onderhoud van het gebouw en alle gemeenschappelijke belangen.

Kenmerken van een VvE

Een Vereniging van Eigenaren:

  • Vergadert minimaal één keer per jaar
  • Heeft een bestuur en een kascommissie
  • Staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel
  • Heeft een reservefonds voor onderhoud
  • Maakt ieder jaar een jaarrekening en een begroting
  • Moet een collectieve opstalverzekering hebben.

Inschrijving Kamer van Koophandel

Iedere VvE moet zich inschrijven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel. Wijzigt het bestuur van de VvE, dan moet je dit doorgegeven aan de Kamer van Koophandel. Een inschrijving bij de Kamer van Koophandel kost eenmalig € 50. 

Hoe is een VvE opgebouwd?

Een VvE bestaat uit verschillende organen:

  • De algemene ledenvergadering.
    Het hoogste orgaan, dat bijna alle beslissingen neemt in de VvE. 
  • De voorzitter van de vergadering
    De voorzitter leidt de algemene ledenvergadering in goede banen.
  • Het bestuur
    Het bestuur voert de besluiten van de algemene ledenvergadering uit en is verantwoordelijk voor de administratie. 
  • De kascommissie
    Zij controleert de jaarstukken die door het bestuur zijn opgemaakt en brengt daarover advies uit aan de algemene ledenvergadering.
  • De VvE-beheerder
    De beheerder is een externe partij die taken van het bestuur kan overnemen.
  • Overige commissies
    De vergadering mag commissies benoemen om bepaalde taken uit te voeren. Denk bijvoorbeeld aan aan een technische commissie. 

Lees meer over VvE’s