Wat koop je als starter nog in: Den Bosch

Den Bosch is de laatste jaren erg geliefd geworden onder Randstedelingen die geen betaalbare woning kunnen vinden in de grote steden. Steden als Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar met de auto en trein. Voor veel starters zijn de huizen in en rond het centrum van Den Bosch onbetaalbaar geworden.

Waar moet je zoeken?

‘Den Bosch kent meerdere opkomende wijken rond de binnenstad’, zegt makelaar Daisy Hurkmans van Hendriks Makelaardij. ‘Ik denk dan meteen aan Aawijk.’  

Waar kom je dan terecht?

Aawijk is gebouwd in de jaren zeventig. ‘Zeker voor starters die op zoek zijn naar een woning met tuin biedt deze wijk mogelijkheden’, zegt Hurkmans. ‘Bovendien ligt Aawijk aan de Oosterplas met heel veel groen. De binnenstad is vlakbij. De Sint-Janskathedraal is nog geen twee kilometer fietsen.’ 

En wat kost een woning daar? 

Prijzen van eengezinswoningen liggen tussen de € 250.00 en € 350.000, afhankelijk van de staat en de ligging. Ook hier geldt: wie het eerst komt, wie het eerst maalt. Opknappers wachten langer op een koper. Je kunt dan met de verkopende makelaar in gesprek en gemakkelijker onderhandelen over de prijs. ‘Laat je in ieder geval niet gek maken’, zegt Hurkmans. ‘En meld je aan voor de online zoekservice van lokale makelaars. Je ontvangt het aanbod dan eerder dan Funda.' Zo krijg je gevoel voor de markt en kun je een strategie uitstippelen.