Stappenplan huis verkopen

Je wilt je huis verkopen. Daar komt een heleboel bij kijken. De financiën op een rij zetten, het huis verkoopklaar maken, bezichtigingen regelen en in een latere fase volgen het onderhandelen, het tekenen van het koopcontract en de eigendomsoverdracht. Tips en advies nodig voor de verkoop van je huis?

1. Voorbereiding

Hoe bepaal je de verkoopprijs van je huis? En neem je een makelaar in de arm of niet?

2. Je huis staat te koop: de bezichtigingen

Opruimen, schoonmaken, onderhoudsklussen aanpakken: zo maak je jouw huis aantrekkelijk voor potentiële kopers.

3. De verkoop vordert niet, wat nu?

Je kunt veel doen om meer bezoekers te trekken. En wat zijn de mogelijkheden bij dubbele woonlasten?

4. Onderhandelen

Er zijn potentiële kopers. Het onderhandelen kan beginnen. Hoe pak je dit aan, wat is de mededelingsplicht en met welke ontbindende voorwaarden moet je rekening houden?

5. Huis verkocht

Tijd om het koopcontract te tekenen. Wat als de potentiële kopers gebruikmaken van ontbindende voorwaarden of een gebrek constateren?

6.Eigendomsoverdracht

De oplevering van je huis is daar. De koper doet een laatste inspectieronde. Hierna kan de overdracht plaatsvinden.

7. Verborgen gebreken

De koper stuit na de verkoop op gebreken. Wat zijn jouw rechten en plichten als verkoper?