Stappenplan huis verkopen

U wilt uw huis verkopen. Daar komt een heleboel bij kijken. De financiën op een rij zetten, het huis verkoopklaar maken, bezichtigingen regelen en in een latere fase volgen het onderhandelen, het tekenen van het koopcontract en de eigendomsoverdracht. Tips en advies nodig voor de verkoop van uw huis?

Doorloop dit handige stappenplan.

1. Voorbereiding

Hoe bepaalt u de verkoopprijs van uw huis? En neemt u een makelaar in de arm of niet?

De voorbereiding

2. Uw huis staat te koop: de bezichtigingen

Opruimen, schoonmaken, onderhoudsklussen aanpakken: zo maakt u uw huis aantrekkelijk voor potentiële kopers.

De bezichtiging, waar let u op?

3. De verkoop vordert niet, wat nu?

U kunt veel doen om meer bezoekers te trekken. En wat zijn de mogelijkheden bij dubbele woonlasten?

Verkopen lukt niet

4. Onderhandelen

Er zijn potentiële kopers. Het onderhandelen kan beginnen. Hoe pakt u dit aan, wat is de mededelingsplicht en met welke ontbindende voorwaarden moet u rekening houden?

Een bod, en nu?

5. Huis verkocht

Tijd om het koopcontract te tekenen. Wat als de potentiële kopers gebruikmaken van ontbindende voorwaarden of een gebrek constateren?

Koopcontract en ontbindende voorwaarden

6.Eigendomsoverdracht

De oplevering van uw huis is daar. De koper doet een laatste inspectieronde. Hierna kan de overdracht plaatsvinden.

Hoe werkt de overdracht?

7. Verborgen gebreken

De koper stuit na de verkoop op gebreken. Wat zijn uw rechten en plichten als verkoper?

Problemen na de koop