Verkopen appartement

Als u een appartement verkoopt, moet u met een aantal zaken rekening houden. Denk aan de splitsingsakte, het splitsingsreglement en eventueel huishoudelijk reglement en het verplichte lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze stukken moet u zeker aan de koper geven. Zo is hij op de hoogte van onder meer de leefregel en het stemrecht binnen de VvE. 

Kopers krijgen vaak pas een financiering voor een appartement als er sprake is van een goed functionerende VvE. Geldverstrekkers vinden het belangrijk dat de VvE:

  • regelmatig vergadert
  • ingeschreven staat bij de Kamer van Koophandel
  • een collectieve opstalverzekering heeft
  • voldoende reserveert voor het reservefonds

Bovenstaande zaken verhogen doorgaans de waarde en verkoopbaarheid van uw appartement.

Het geld dat u in het reservefonds heeft gestort, blijft op de rekening staan van de VvE. Als u uw appartement verkoopt, krijgt u dit geld niet terug. Houd daar rekening mee bij de bepaling van uw vraagprijs.