Hypotheekvormen bij aankoop eerste woning

Wie voor het eerst een eigen woning koopt, krijgt te maken met de belastingregels rond de eigen woning en de hypotheekrenteaftrek. Volgens deze regels moet je de gehele lening binnen dertig jaar minimaal annuïtair aflossen. Doe je dat niet, dan verlies je het recht op hypotheekrenteaftrek. Hierdoor kun je als starter nog maar kiezen tussen twee hypotheekvormen: een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek. 

Bij een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek bestaan je maandlasten uit een deel rente en een deel aflossing. Het voordeel van deze twee hypotheekvormen is dat je aan het einde van de looptijd, meestal 360 maanden (30 jaar), de gehele eigenwoningschuld hebt afgelost.