Eigen Huis familiehypotheek

Als u een hypotheek gaat afsluiten, zijn ouders, zus of oom niet de eerste geldverstrekkers waar aan wordt gedacht. Terwijl het afsluiten van een lening binnen de familie veel voordelen heeft. Als er maar duidelijke afspraken worden gemaakt. U kunt een familiehypotheek zelf vastleggen bij een notaris. Wordt u liever deskundig begeleid door een hypotheekadviseur, dan is de Eigen Huis familiehypotheek van Vereniging Eigen Huis voor u de juiste keus.

Wat is een familiehypotheek?

Een familiehypotheek is hetzelfde als een gewone hypotheek, alleen wordt (een deel van) het geld niet geleend van een bank maar van een familielid. Het onderpand van de lening is de woning. Onderling bepaalt u zelf de voorwaarden van de lening, zoals het te lenen bedrag, de rente, de looptijd, de manier van aflossing etc. Deze voorwaarden legt u vervolgens vast bij de notaris. Voordeel is dat de geldgever en geldnemer uit één familie komen en op een hele andere manier afspraken kunnen maken over de hypotheeklening. Een nadeel is dat er weinig ondersteuning is bij het afsluiten en het beheren van de lening.

Eigen Huis familiehypotheek

De Eigen Huis familiehypotheek helpt bij alle stappen die moeten worden genomen bij het afsluiten van een financiering binnen de familie en zorgt ervoor dat alle afspraken duidelijk voor beide partijen worden vastgelegd. Wij werken hiervoor samen met Nationale Notaris.

De kosten bedragen € 199 inclusief btw voor het opmaken van een geldleningovereenkomst zonder hypothecaire inschrijving. Daarnaast berekenen wij € 50 per jaar exclusief BTW voor het beheren van uw dossier. Wij raden aan om deze geldlening ook hypothecair in te laten schrijven. De kosten hiervoor bedragen € 535 inclusief btw.

Advies

Banken vinden het belangrijk dat er advies wordt gegeven. Dit is uiteraard ook mogelijk en dit bestaat uit het volgende:

  • Inventarisatie (wat wilt u)
  • Analyse (wat is het gevolg van diverse scenario’s)
  • Advies (samenstelling familiehypotheek, wat kunt u beste doen rekening houdend met de risico’s van overlijden, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en pensionering)

Op die manier worden gemaakte afspraken niet vergeten, en zorgt u ervoor dat afspraken in de familie- of vriendschappelijke sfeer zakelijk worden gehouden. Zo weet u zeker dat u alles verstandig hebt geregeld, of het nu gaat om een grote of een kleine lening.

Kosten Advies Eigen Huis familiehypotheek

De advieskosten voor een familiehypotheek bedragen  € 1.249,-. Dit bedrag is exclusief de notariskosten.

Wilt u een familiehypotheek in combinatie met een andere hypotheekvorm afsluiten, dan zijn de advieskosten voor de familiehypotheek inbegrepen bij de kosten voor een regulier hypotheekadvies- en bemiddelingstraject. Hiervoor geldt een vanaf prijs van €1.899,-.

Interesse in de Eigen Huis familiehypotheek?

Wij helpen u graag verder. Vul het contactformulier in, dan nemen wij binnen twee werkdagen contact met u op. 

Meer informatie

 

Sta ook sterker met bijna 750.000 leden