Hypotheekvormen bij aankoop eerste woning

Wie voor het eerst een eigen woning koopt, krijgt te maken met de belastingregels rond de eigen woning en de hypotheekrenteaftrek. Volgens deze regels moet u de gehele lening binnen dertig jaar minimaal annuïtair aflossen. Doet u dat niet, dan verliest u het recht op hypotheekrenteaftrek. Hierdoor kunt u als starter nog maar kiezen tussen twee hypotheekvormen: een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek bestaan uw maandlasten uit een deel rente en een deel aflossing. Het voordeel van deze twee hypotheekvormen is dat u aan het einde van de looptijd, meestal 360 maanden (30 jaar), de gehele eigenwoningschuld heeft afgelost.