Pensioen en hypotheek

Pensioen en hypotheek
Bij pensioen verandert je inkomen. Kun je dan nog een nieuwe hypotheek krijgen? Mogelijkheden hypotheekkeyboard_arrow_right

Pensioen en hypotheeklasten

Pensioen en hypotheeklasten
Ga je met pensioen, dan heeft dit gevolgen voor je hypotheeklasten. Ontdek hier welke. Gevolgen hypotheekkeyboard_arrow_right

Aflossingsvrije hypotheek

Aflossingsvrije hypotheek
Je gaat met pensioen en je hebt een aflossingsvrije hypotheek. Is deze hypotheek dan nog betaalbaar? Opties aflossingsvrijkeyboard_arrow_right

Overwaarde huis opnemen

Overwaarde huis opnemen
Bij pensioen verandert je inkomen. Ontdek wat de mogelijkheden zijn voor je hypotheek. Opties bij overwaardekeyboard_arrow_right

Nieuws hypotheek en pensioen

VEH: Aflossingsvrije hypotheek zorgelijk voor 1 op de 10 huiseigenaren

Geplaatst op 22 okt 2018 , bijgewerkt 22 okt 2018, 14:15

Voor 1 op de 10 huiseigenaren met een aflossingsvrije hypotheek dreigen de maandlasten onbetaalbaar te worden als hun inkomen, bijvoorbeeld door pensionering, in de toekomst daalt.

Ongeveer 10% van de twee miljoen mensen met een dergelijke hypotheek loopt dit risico. 90% van de huiseigenaren die hun hypotheek niet aflossen, kunnen de rentelasten ook na pensionering goed betalen. Dit blijkt uit een eerste analyse van ruim 56.000 mensen die de speciale hypotheekscan* van Vereniging Eigen Huis hebben ingevuld.

Zicht op hypotheekrisico

'Het onderwerp leeft duidelijk onder huiseigenaren met een aflossingsvrije hypotheek', zegt Nico Stolwijk van Vereniging Eigen Huis. 'De hypotheekscan is op 1 oktober geïntroduceerd, tegelijkertijd met de Aflossingsblij-campagne van de banken. Het is een eenvoudige manier om zelf te onderzoeken hoe je er later financieel voor staat. De uitkomst kan een grote groep huiseigenaren geruststellen. Anderen krijgen het advies om naar hun hypotheekadviseur te gaan en te bespreken welke maatregelen ze nu kunnen nemen, zodat problemen over een aantal jaren kunnen worden voorkomen.'

Te hoge hypotheeklasten

De betaalbaarheid van de hypotheek kan een probleem worden als het toekomstig pensioen lager is dan het huidige inkomen, terwijl de hypotheekrente hoger kan zijn en het voordeel van renteaftrek vervalt. De huiseigenaar die zijn hypotheek na 30 jaar wil verlengen, komt dan niet door de onvermijdelijke leentoets bij de bank. Dan zal er vaak niets anders overblijven dan het huis te verkopen.

*De hypotheekscan van Vereniging Eigen Huis is een gratis, eenvoudig en volledig anoniem te gebruiken hulpmiddel op www.scanuwaflossingsvrijehypotheek.nl. De resultaten worden in een overzichtelijk rapport gepresenteerd.

Meer informatie