Als jij en je partner uit elkaar gaan kun je een beroep doen op als:
De woning en hypotheek op beider naam staan
De hypotheek gesloten is met NHG
Bij verkoop van de woning een restschuld wordt verwacht.
Neem contact op met de hypotheekadviseur om de mogelijkheden te onderzoeken. De adviseur bekijkt eerst of een van beiden genoeg inkomen heeft om in de woning te blijven wonen. Is dit niet zo, dan onderzoekt de adviseur welke rol NHG kan spelen om de woning te behouden.
Aandachtspunten
De hypotheekadviseur moet een inkomens- en vermogenstoets doen. Vraag altijd om een kopie van de berekening en controleer of deze juist is.
Als uit de toets blijkt dat geen van beiden in de woning kan blijven wonen dan bekijkt NHG of er nog alternatieven zijn, of dat de woning verkocht moet worden. Een alternatief is bijvoorbeeld het verlagen van de hypotheek door de toe te passen. Zijn er geen alternatieven, dan krijg je toestemming om de woning te verkopen. NHG neemt dan de restschuld voor haar rekening.
Je hebt geen recht op kwijtschelding als je besluit te verkopen terwijl woningbehoud wel mogelijk is. Je moet dan zelf een oplossing vinden voor het tekort.