Wanneer moet ik de financiering van een restschuld rond hebben?
Voordat de woning bij de notaris passeert, moet duidelijk zijn hoe de wordt gefinancierd. De geldverstrekker houdt anders de verkoop tegen. Mogelijkheden om de restschuld te financieren zijn:
Met eigen geld
Met de tot de hypotheek behorende bankspaarrekening, levensverzekering en/of het effectendepot
Meefinancieren in de nieuwe hypotheek
Een lening bij familie of kennissen
Een schenking van familie of kennis
Een betalingsregeling met de geldverstrekker.
Aandachtspunten
Bespreek de mogelijkheden met jouw tussenpersoon of geldverstrekker voordat de huidige woning is verkocht.
Het kan lang duren voordat de waarde uit een levensverzekering, bankspaarrekening of effectendepot uitgekeerd wordt. Bespreek een oplossing met de geldverstrekker. Misschien zijn zij bereid om het bedrag voor te schieten.
Als je de financiering van de restschuld nog niet rond hebt, neem dan een ontbindende voorwaarde op in de koopovereenkomst. De koper moet hiermee nog wel akkoord gaan.
Door een lening of een betalingsregeling met de geldverstrekker kun je in de toekomst minder lenen.