Voor VvE'sContact
BackHome
Kennisbank

Wat kan ik doen, nu het ontwerp van mijn architect niet binnen het budget kan worden uitgevoerd?

Jouw mogelijkheden richting de architect hangen onder andere af van wat in de contractstukken staat en van de fout die de architect heeft gemaakt.

Je moet aantonen dat de architect een ontwerp heeft gemaakt waarvan de uitvoeringskosten hoger zijn dan afgesproken. Dit kun je het beste aantonen als in het contract met de architect een  is afgesproken. Dat de uitvoering van het ontwerp duurder uitvalt dan afgesproken, toon je aan met offertes van aannemers.

Afspraken overschrijding

Kijk in het contract en  of iets is afgesproken bij overschrijding van de bouwsomlimiet. Bijvoorbeeld:

  • Bij overschrijding van de bouwsomlimiet kun je de overeenkomst met de architect kosteloos ontbinden.
  • Bij overschrijding van de bouwsomlimiet moet de architect zijn ontwerp kosteloos aanpassen.

Als in de contractstukken niets is opgenomen over de overschrijding van de afgesproken bouwsomlimiet, dan kun je volgens de wet nakoming eisen van de gemaakte afspraken. Je kunt dan vorderen dat de architect een ontwerp maakt volgens de afspraken die in het contract met de architect staan. Dus een ontwerp waarvan de bouwkosten niet hoger worden dan de in het contract afgesproken bouwsomlimiet.

Bij forse overschrijding van de bouwsomlimiet is, na , soms  van de overeenkomst met de architect mogelijk. Als je hiertoe wilt overgaan, schakel dan eerst juridische bijstand in om jouw rechtspositie te beoordelen.

Aandachtspunten

  • Ontkent de architect dat een bouwsomlimiet is afgesproken en je kunt niet aantonen dat er wel een limiet is afgesproken? Dan is de kans van slagen klein om het ontwerp kosteloos aangepast te krijgen of om gerechtvaardigd te kunnen ontbinden.

Hoe nu verder

Stuur een aangetekende brief als de bouwsomlimiet is overschreden. Geef bijvoorbeeld aan dat:

  • De architect de bouwsomlimiet heeft overschreden
  • Je een oplossing van hem verwacht, bijvoorbeeld kosteloze aanpassing van het ontwerp
  • Je binnen 2 weken een reactie verwacht.

Kom je er niet uit met de architect, schakel dan je rechtsbijstandsverzekeraar in of maak gebruik van onze juridische dienstverlening.

Ook interessant in kennisbank

Deel deze pagina

  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • mail
  • whatsapp

Direct naar

OpleveringskeuringBouwtechnische keuringHypotheekadviesJuridisch adviesCollectieve Inkoop ZonnepanelenSpoedklusserviceEigen Huis Verzekeringen
VEH
PrivacystatementCookiebeleid & instellingenDisclaimerCVD-meldingAlgemene voorwaardenOpzeggen
facebookinstagramlinkedintwitteryoutube