Woningonderhoud: klussen winter

Om een woning in goede staat te houden, is regelmatig onderhoud nodig. Welke klussen kunt u het best in de winter uitvoeren? Een overzicht.

Ventilatie 

  • Reinig de filters van de wtw-unit
    Bij een wtw-unit stroomt alle lucht die de woning in- en uitgaat door filters. Het regelmatig schoonmaken (bijvoorbeeld met een stofzuiger) van de filters zorgt voor een gezonder woonklimaat.
  • Controleer de ventilatieroosters
    Ventilatieroosters bovenin de ramen zorgen voor verse lucht in de woning. Door regelmatig het vuil van buiten te verwijderen, blijven de roosters optimaal werken. 
  • Maak de afzuigpunten van mechanische en balansventilatie schoon
    Dit kan met water en schoonmaakmiddel. Let op dat de instelling van de ventielen niet verandert en plaats ze op dezelfde plek terug. Geef met een watervaste stift op de binnenzijde van het ventiel aan waar deze hoort.
  • Meer over ventilatie:
    Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel ventilatie
    Stappenplan ventilatie reinigen
    Brochure 'Goed ventileren in huis'
    Ventilatieonderhoud van Feenstra

Keuken 

  • Reinig de onderkant van de afzuigkap en vervang het filter 
    Voorkom hiermee brandgevaar en verbeter de afzuigcapaciteit.
  • Maak de afwasmachine schoon 
    Zonder reiniging hopen vet en kalkaanslag zich op. Draai de afwasmachine daarom af en toe zonder vaat met een machinereiniger, reinig de filters bijtijds en maak de rubbers schoon. Dit alles draagt bij aan een optimale werking en een langere levensduur.
  • Maak de vriezer ijsvrij
    Een vriezer waarin een ijslaag zit, verbruikt meer energie. Laat het ijs ontdooien, schraap het niet met een mesje los. Is al het ijs weg, maak de vriezer dan schoon en droog.
  • Maak de koelkast schoon 
    Een schone koelkast werkt beter, ruikt frisser en gaat bij regelmatig reinigen langer mee. Vergeet ook de rubbers niet.
  • Maak de achterkant van de koelkast stofvrij 
    Om te kunnen koelen, geeft een koelkast aan de achterkant warmte af. Verwijder stof aan de achterzijde, zodat de warmte goed weg kan en om brandgevaar te verminderen.
  • Meer over de keuken:
    Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel keuken

Sanitaire ruimtes 

  • Maak de wasdroger schoon 
    Zorg ervoor dat de wasdroger altijd schoon en stofvrij is. Zo blijft de droogtijd van de machine optimaal en vermindert u brandgevaar. Tip: laat de wasdroger jaarlijks stofvrij maken door een witgoed servicebedrijf.
  • Reinig de wasmachine 
    Controleer of de afvoer lekt en check het afvoerfilter op achtergebleven vuil. Kijk ook of de rubberring van de deur nog goed afsluit en of de trommel roestvrij is. Draai zo nu en dan een kookwas (90 graden). Dit voorkomt schimmelvorming en houdt uw was, machine en leidingen schoon.
  • Controleer afvoeren in de badkamer 
    Door vuil loopt water moeilijk weg. Verwijder vuil uit het sifon onder de wastafel en uit de douchegoot. Soms is de omranding van een douchebak makkelijk weg te halen.
  • Draai loszittende kranen vast 
    Bewegende kranen kunnen voor lekkage zorgen en beschadigen vaak de wastafel. Draai de kraan aan de onderzijde weer vast.
  • Kijk kitaansluitingen na 
    Vervang slechte kitvoegen rondom de douchebak en het bad; slechte kitvoegen kunnen lekkage veroorzaken.
  • Controleer de tegelvloer 
    Zijn er tegels gescheurd of klinken ze hol? Is er sprake van los of ontbrekend cement of voegsel? Dit kan zorgen voor lekkages. Vervang gebroken tegels of breng nieuwe voegen aan.
  • Meer over sanitaire ruimtes:
    Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel badkamer, riolering of toilet

Installaties 

  • Maak rioleringsbuizen schoon 
    Voorkom verstoppingen door regelmatig de warme kraan te laten lopen en de wasmachine een kookwas (90 graden) te laten draaien. Aangekoekt vuil en zeepresten in de rioleringsbuis laten zo los.
  • Controleer de kranen op lekkages
    Ontdek lekkages door kranen een uur lang niet te gebruiken. Bekijk de stand op de watermeter voor en na het uur en kijk of het wieltje op de meter niet draait. Als deze stilstaat, dan is er geen lekkage.
  • Check de kruipruimte en kelder op lekkages 
    Waterleidingen in de kruipruimte die in de winter bevriezen, kunnen na het dooien gaan lekken. Ook rioleringsbuizen kunnen lekken, bijvoorbeeld door het afbreken van roestige ophangbeugels waardoor ze gaan doorhangen. Bij oudere huizen lopen er nog weleens cv-leidingen in de kruipruimte. Wanneer deze lekken, merkt u dat aan de cv-ketel; bijvullen moet dan vaker dan 1 à 2 keer per jaar.
  • Controleer de keukenboiler op lekkage 
    De boiler kan lekken, maar ook de koppelingen van de leidingen in de buurt van de boiler. Lekkende koperen koppelingen slaan groen uit.
  • Test de rookmelders 
    Gebruik de testknop om te kijken of de rookmelder nog werkt. De meeste rookmelders geven een waarschuwing (piepsignaal) als de batterij leeg begint te raken. Bij nieuwbouwwoningen zijn de rookmelders vaak gekoppeld. Door de testknop langer in te houden, gaan alle rookmelders even af. Dan weet u dat de koppeling goed werkt.
  • Meer over installaties:
    Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel riolering, verwarming of meterkast

Daken 

  • Controleer de dakpannen
    Dakpannen die weggewaaid of gebroken zijn of scheef liggen, kunnen voor lekkage zorgen. Dit hoeft niet zichtbaar te zijn aan de binnenzijde, maar kan houtrot veroorzaken in het dakbeschot en de panlatten.
  • Loop de loodaansluitingen na
    Lood bij schoorstenen kan door voorjaarsstormen opwaaien of scheuren.
  • Maak de goten rondom het dakraam schoon 
    Door blad raken de goten verstopt. Regenwater loopt zo over de rand van de goot de woning binnen.
  • Meer over daken:
    Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel het schuine dak of dakraam

Gevel 

  • Maak de kozijnen schoon 
    Zo gaat het schilderwerk langer mee. Vergeet ook de sponning van het raam niet; hier hoopt het vuil zich op.
  • Controleer het metsel- en voegwerk 
    Gaten en scheuren in het metsel- en voegwerk zijn plekken waar ongedierte en water naar binnen kunnen komen. Scheurvorming in de gevel kan ook duiden op een constructief probleem. 
  • Loop het balkon na 
    Is het hekwerk nog stevig? Zijn de afvoerputjes misschien verstopt? Bekijk ook de staat van de balkonvloer en controleer het schilderwerk.
  • Meer over de gevel:
    Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel kozijnen, gevel en balkon

Woningonderhoud algemeen

  • Smeer de scharnieren van de binnendeuren
    Gebruik hiervoor olie of teflonspray. Hoe minder soepel de deuren open en dicht gaan, hoe meer het hang- en sluitwerk slijt. 
  • Controleer de trappen 
    Zitten de leuningen nog goed vast? En zijn de antislip-strips nog in goede staat?
  • Meer over woningonderhoud algemeen:
    Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel wanden