‘Zet niet te snel je handtekening’

Voorkomen is beter dan genezen. Een contract met duidelijke afspraken is daarvoor de basis.  Dan is het goed om te weten dat de juristen en advocaten van Vereniging Eigen Huis ook in het voortraject veel voor je kunnen betekenen. Miklós Koch ziet dat daar nog een wereld te winnen is. 

‘Ga je met een aannemer of projectontwikkelaar in zee voor het bouwen of verbouwen van je huis, dan begint dat altijd met het vastleggen van de afspraken in een contract. En dat kan in sommige gevallen best een complex verhaal zijn. Daarom zetten wij onze kennis in voor leden om die contracten te beoordelen. We kunnen ze wijzen op onvolkomenheden in het contract of duiding geven aan afspraken. Waar teken je nu echt voor? Het goed begrijpen van de overeenkomst, kan je in een later stadium veel ellende besparen.’

Wijzigingen tijdens de bouw

‘Maar ook met een goed contract, kunnen er tijdens de bouw wijzigingen aangebracht worden op de bouwplannen. Zo heb ik eens iemand bijgestaan die ineens een aantal pilaren in huis had staan, waar nooit voor getekend was. Dat mag natuurlijk niet, tenzij tijdens de bouw blijkt dat het technisch noodzakelijk is én geen afbreuk doet aan de waarde van de woning. Vaak is dat laatste echter wel het geval. Nog los van het feit dat zij ineens met pilaren in huis zaten waar ze niet om hadden gevraagd. Als de afspraken aan het begin duidelijk zijn vastgelegd, dan maakt dat je positie veel sterker.’

Opletten bij oplevering

‘Opletten waar je voor tekent, is ook bij de oplevering van belang. Ik merk dat een handtekening vaak te snel gezet wordt. Op een proces verbaal van oplevering, het document dat je ontvangt bij de oplevering van je woning, moeten alle zichtbare gebreken  zijn opgenomen, anders heb je ze in juridisch opzicht gewoon aanvaard. Dat kan je duur komen te staan als je daarna alsnog een klacht indient.’    

Over advocaat Miklós Koch

Miklos-Koch-600x400pxSinds 2017 werkt Miklós als advocaat voor Vereniging Eigen Huis. Met een specialisatie in het civiele bouwrecht is het inzetten van zijn kennis voor de vereniging een logische stap voor Miklós. ‘Meer dan op een commercieel advocatenkantoor heb ik hier het gevoel dat we allemaal werken met maar één doel voor ogen: Leden zo goed mogelijk verder helpen. Mooi om daar vanuit juridisch oogpunt een bijdrage aan te kunnen leveren.’

 

logoWebsitevhjaar

Wij zijn genomineerd voor website van het jaar 2018. Stem ook!

Stem nu!
Sta ook sterker met ruim 750.000 leden.