Gemeenteraads­verkiezingen 2026

De woningmarkt zit muurvast. Starters vinden geen betaalbare koopwoning om hun wooncarrière te beginnen, en ouderen kunnen vaak niet doorstromen naar een passende woning. Daardoor blijven ook gezinnen vastzitten. Gemeenten kunnen een sleutelrol spelen in het losbreken van deze impasse: geef prioriteit aan plannen die starters en doorstromers écht vooruithelpen — en zorg dat die ook daadwerkelijk van de grond komen.

Ook uw gemeente moet in 2050 volledig aardgasvrij zijn. Dat betekent dat alle woningen in de komende jaren moeten worden verduurzaamd. Alleen voor veel huiseigenaren is dit een complexe en kostbare opgave. Waar begin je? Wat loont? En hoe financier je het? Zonder goede ondersteuning lopen huiseigenaren vast. Vereniging Eigen Huis roept u als gemeente daarom op: neem het voortouw en zorg dat huiseigenaren actief en goed worden begeleid in de energietransitie.

De gevolgen van klimaatverandering worden ook in uw gemeente steeds zichtbaarder voor huiseigenaren. Hevige regenval leidt tot overstromingen, straten die blank staan en water dat woningen en tuinen binnendringt. Tegelijkertijd zorgt langdurige droogte voor dalende grondwaterstanden, waardoor funderingen verzakken of beschadigen. Huiseigenaren hebben geen invloed op extreme weersomstandigheden of grondwaterstanden, maar draaien wél op voor de schade. Die schade is meestal niet verzekerd en de herstelkosten kunnen hoog oplopen. Dit leidt tot grote financiële zorgen en stress bij huiseigenaren. Daarom roept Vereniging Eigen Huis uw gemeente op om huiseigenaren actief te ondersteunen bij het voorkomen én herstellen van klimaatschade.

Nederland stapt wijk voor wijk over op duurzame warmte. Als gemeente moet u een plan opstellen waarin staat hoe en wanneer iedere wijk van het aardgas af gaat. Als de plannen nog ontbreken of niet concreet zijn, zorgt dit voor onzekerheid bij inwoners. Dit belemmert de voortgang van de verduurzaming, omdat huiseigenaren dan duurzame keuzes uitstellen. Vereniging Eigen Huis roept uw gemeente op om inwoners op tijd te betrekken en snel duidelijkheid te geven over het tijdspad en de gekozen oplossing per wijk.

In Nederland zijn ruim 1,5 miljoen appartementen, ondergebracht in zo’n 144 duizend Verenigingen van Eigenaars (VvE’s). Groot onderhoud en verduurzaming van deze woningen lopen via de VvE – en daar wringt het vaak. De uitvoering ligt in handen van vrijwillige bestuurders, die dit naast hun werk en privéleven doen. Het zijn complexe en kostbare trajecten – vaak gaat het om investeringen van honderdduizenden tot miljoenen euro’s. Reserves schieten regelmatig tekort, financiering is lastig en kennis ontbreekt. Ondertussen groeit het aantal VvE’s snel, door de toename van gestapelde bouw. Vereniging Eigen Huis roept uw gemeente op om VvE’s actief te ondersteunen.

Voor veel huishoudens lopen de kosten snel op: energie, boodschappen, verzekeringen — en ook gemeentelijke woonlasten. Gemeenten hebben invloed op die laatste post. Vereniging Eigen Huis roept uw gemeente daarom op om terughoudend te zijn met het verhogen van de onroerendezaakbelasting (OZB) en andere lokale heffingen voor huiseigenaren.