Koopovereenkomst en praktische zaken

Het kopen van je eerste huis is een spannende stap. Zorg er daarom voor dat je voorbereid bent en leg alles vast in de koopovereenkomst. Zo kun je met vertrouwen de koop aangaan. Wij leggen uit waar je aan moet denken.

man en vrouw aan tafel met papierwerk en laptop

Wat zet je in de koopovereenkomst?

De koopovereenkomst is een juridisch document dat de afspraken tussen koper en verkoper vastlegt. Het bevat belangrijke informatie zoals persoonlijke gegevens, de koopprijs, de overdrachtsdatum en eventuele ontbindende voorwaarden.

Een gedetailleerd overzicht van wat er in een koopovereenkomst staat

Ontbindende voorwaarden

Ontbindende voorwaarden opnemen in de koopovereenkomst biedt je bescherming. Deze voorwaarden kunnen betrekking hebben op financiering, bouwkundige keuring of verkoop van je eigen woning. Ze geven je de mogelijkheid om de overeenkomst te ontbinden als aan de gestelde voorwaarden niet wordt voldaan. Het is erg belangrijk om deze voorwaarden duidelijk en specifiek vast te leggen, zodat er geen misverstanden ontstaan.

Meer over ontbindende voorwaarden

De koop ontbinden

Mocht je om welke reden dan ook besluiten de koop te annuleren, dan is het belangrijk te weten dat er juridische stappen zijn die je moet volgen. De ontbinding kan plaatsvinden op basis van de ontbindende voorwaarden of binnen de wettelijke bedenktijd. Je moet de verkoper schriftelijk informeren over je beslissing.

Meer informatie over de koop ontbinden

Drie dagen bedenktijd

Na het tekenen van de koopovereenkomst krijg je als koper drie dagen wettelijke bedenktijd. Tijdens deze periode kun je zonder opgave van reden de koop annuleren. Dit geeft je de kans om je beslissing te heroverwegen voordat je definitief aan de aankoop vastzit. Het is een goed moment om nogmaals alle aspecten van de koop te evalueren en eventueel professioneel advies in te winnen. Denk bijvoorbeeld aan een bouwtechnische keuring.

Meer over de drie dagen bedenktijd

Model koopovereenkomst

Om ervoor te zorgen dat je koopovereenkomst aan alle wettelijke eisen voldoet, kun je gebruikmaken van ons model koopovereenkomst. Het model helpt je om niets over het hoofd te zien en zorgt ervoor dat je goed voorbereid bent. Je kunt het ook naast de koopovereenkomst leggen die je van de verkopende partij krijgt om te zien of er bepaalde zaken ontbreken.

Download de model koopovereenkomst