Kennisbank

Is een hypotheek op een buitenlands inkomen mogelijk?

Een hypotheek voor een woning in Nederland met een buitenlands inkomen is bij veel geldverstrekkers mogelijk. De uitbetaling moet dan wel in euro's plaatsvinden. De acceptatieregels verschillen per geldverstrekker. Bespreek de mogelijkheden met een hypotheekadviseur.

Aandachtspunten

• Ben je belastingplichtig in het buitenland, dan geldt er vaak een andere berekeningsmethode voor de maximale woonlast.
• Bij bijna alle geldverstrekkers kan een buitenlands inkomen niet worden meegenomen als deze in een andere valuta dan euro’s wordt uitbetaald. Dit heeft te maken met de Europese Hypothekenrichtlijn.
• Bij ABN AMRO en Florius is het mogelijk om een hypotheek te krijgen op basis van een inkomen in vreemde valuta. Het toetsingsinkomen wordt beperkt tot maximaal 90 % van het inkomen. De aanvraag is op basis van maatwerk. Of de hypotheek werkelijk wordt verstrekt is afhankelijk van de specifieke situatie. 

Hoe nu verder

• Hypotheek afsluiten
• Europese Hypotheekwetgeving
• Eigen huis Hypotheekadvies: voor onafhankelijk hypotheekadvies van onze experts