Mag de geldverstrekker een boete berekenen als ik mijn woning verkoop?
De geldverstrekker mag bij verkoop een in rekening brengen, als dit in de hypotheekvoorwaarden staat. Dit is meestal het geval als je een hebt, zoals een voordeel- of budgethypotheek.
Meestal vervalt de boete als je voor de volgende woning weer een hypotheek bij dezelfde geldverstrekker afsluit. Check de voorwaarden van je geldverstrekker en neem contact op met je hypotheekadviseur voor meer informatie.
Aandachtspunten
Het kan voorkomen dat je wel een nieuwe hypotheek bij dezelfde geldverstrekker wil sluiten, maar dat dit niet lukt. Bijvoorbeeld omdat je niet aan de inkomensvoorwaarden voldoet. Dan is het niet altijd redelijk dat de geldverstrekker de boete in rekening brengt. Het Kifid heeft hierover meerdere uitspraken gedaan.
Als je gaat huren, kun je geen nieuwe hypotheek afsluiten. De geldverstrekker houdt hier geen rekening mee. Ook dan brengt hij de boete gewoon in rekening.
Je kunt de boete bij aflossing fiscaal aftrekken als de rente voor de betreffende hypotheek ook aftrekbaar was.