Kennisbank
Moet de bouwer van mijn woning of de verkoper van de grond mij een schoongrondverklaring geven?
De aannemer en de verkoper hebben niet standaard de verplichting om een te geven. Zij hebben die plicht wel als je dit hebt afgesproken.
De verkoper van de grond is wel verplicht om grond te leveren die voor normaal gebruik geschikt is. Heb je bouwgrond gekocht, maar blijkt die grond daarvoor niet geschikt? Dan kan de verkoper aansprakelijk zijn.
Aandachtspunten
- De gemeente kan eisen dat er onderzoek wordt gedaan naar eventuele verontreiniging van de grond, voordat er gebouwd mag worden.
Hoe nu verder
- Voordat je koopt is het verstandig om uit te zoeken welke informatie bij de verkoper en de gemeente bekend is over eventuele verontreiniging van de bodem.
- Bodemloket.nl: inzicht in de bodemkwaliteit van je omgeving op basis van gegevens die bij de overheid bekend zijn