Kennisbank

Moet ik mijn gevel laten reinigen en wat is een goede manier?

Meestal is er geen bouwtechnische reden om de gevel te laten reinigen. Het reinigen van de gevel gebeurt voornamelijk als de gevel er vuil uitziet en je dat als eigenaar een lelijk gezicht vindt.

Vochtdoorslag

Heb je vochtdoorslag door een buitenmuur, dan is er wel een bouwtechnische reden om de gevel te laten reinigen. Vochtdoorslag komt vooral voor bij massieve steensmuren van 20 cm dik en halfsteensmuren van 10 cm dik.

Vochtdoorslag kun je voorkomen door de muur te coaten. Het coatingsmiddel kan alleen goed in de muur trekken als de muur niet vuil is, vandaar dat deze van tevoren gereinigd moet worden. Nadat de gevel gereinigd en weer droog is kan de aangebrachte coating makkelijker in de muur doordringen.

Nadelen gevelreiniging

Een gereinigde gevel geeft vaak een mooi resultaat. Maar gevelreiniging heeft niet alleen maar voordelen. Als de verkeerde reinigingsmethode wordt gebruikt, kan het de gevel zelfs beschadigen. Andere nadelen zijn: 

• Vervuiling komt snel terug
• Er kunnen zoutuitbloeiingen ontstaan. Je ziet dan een witte waas over de gevel.
• Stenen en voegen zijn min of meer aangetast of opgeruwd.
• Stenen en voegen verliezen hun samenhang, waardoor vervolgschade ontstaat zoals uitregenen of vorstschade.

Reinigingsmethoden 

Meestal wordt gereinigd met water onder hoge druk of nat gegritstraald. Voordat je de gevelreiniging laat uitvoeren adviseren wij om de voegkwaliteit van het metselwerk te laten onderzoeken. Vraag ook om een proefvlak, zodat je vooraf het uiteindelijke resultaat ziet.

Andere reinigingsmethoden
Naast reinigen met water onder hoge druk of nat gritstralen, wordt ook gebruik gemaakt van droog gritstralen, zandstralen en reinigen met chemische middelen. Deze methoden raden we af, omdat de kans op gevolgschade aan de gevel groter is. 

Aandachtspunten

• De gekozen reinigingsmethode kan het voegwerk aantasten, ook al is het voegwerk in een goede staat.
• De kwaliteit van de voegen en stenen moet aan een minimumeis voldoen. Als er sprake is van uitgevallen, los, uitgespoeld of ontbrekend voegwerk, is dit niet het geval.
• Impregneer de gevel na het reinigen. Door het reinigen bestaat de kans dat het oppervlak van de gevelsteen ruwer wordt. Hierdoor kan de gevel sneller verontreinigen. Impregneren zorgt ervoor dat de gevel minder snel vervuilt.  

Hoe nu verder

• Onderhoudswijzer: voor meer informatie over gevelproblemen