Kennisbank
Waar kan ik een losse bankgarantie afsluiten?
Een losse bankgarantie sluit je af bij . Zij verstrekken een voor bestaande bouw en nieuwbouwwoningen. Een andere mogelijkheid is de garantstelling van BNP Paribas Cardif. Dit is een bankgarantie maar dan afgegeven door een verzekeraar. BNP Paribas Cardif is ook de garantsteller voor Hera Life, via hen is ook een bankgarantie te regelen. Bespreek de mogelijkheden met een hypotheekadviseur, want de aanvraag kan alleen gedaan worden door bemiddeling van een erkend hypotheekadviseur.
Aandachtspunten
- De bankgarantie bestaande bouw heeft een geldigheid van 13 maanden bij Nationale Waarborg.
- Een nieuwbouw bankgarantie kan in de meeste gevallen met een jaar verlengd worden.
- De bankgarantie kan worden aangevraagd in combinatie met elke hypotheek.
- De kosten van een bankgarantie zijn meestal 0,9 % à 1 % van het bedrag waarvoor de bank garant staat.
- BNP Paribas Cardif is de eerste die de aankoopkosten van een woning verzekert als de koop onverwachts niet doorgaat. De kosten voor het taxatierapport, hypotheekadvies, bouwkundig rapport, de premie voor de Garantiestelling en de annuleringskosten van de geldverstrekker vallen onder de dekking van deze verzekering. De hypotheekadviseur kan deze optie regelen bij BNP Paribas Cardif.
- Nationale Waarborg heeft sinds begin november 2021 de bankgarantiecertificaat voor kopen zonder voorbehoud genaamd BankGarantieZeker. De koper geeft de verkoper van de betreffende woning vanaf de start van het biedingsproces de zekerheid dat de waarborgsom (10% boetebeding) gedekt is in het geval dat de koper na het verlopen van de drie dagen bedenktijd alsnog niet afneemt.
- Bij Nationale Waarborg is het mogelijk de bankgarantie te verzekeren tegen overlijden, ernstige ziekten, arbeidsongeschiktheid, onvrijwillige werkloosheid en echtscheiding. Voorheen was dit alleen mogelijk bij bestaande bouw vanaf januari 2022 is het ook mogelijk bij nieuwbouw.
Hoe nu verder
- : de losse bankgarantie
- BNP Paribas Cardif: de losse garantstelling
- Hera Life : de losse bankgarantie