Taxatierapport: twee soorten
Je kunt kiezen uit twee soorten taxaties:
- Een gevalideerde taxatie, nodig voor een hypotheekaanvraag.
- Een ongevalideerde taxatie, voor bijvoorbeeld een waardevaststelling of een bezwaar tegen een WOZ-beschikking.
Twijfel je over welk rapport je moet aanvragen? Bel dan met NTS: (026) 352 88 40. Mailen kan ook: via info@dnts.nl krijg je antwoord op al je vragen.
Hoe werkt een taxatieaanvraag?
Geef bij de aanvraag de datum op waarop je het taxatierapport uiterlijk moet hebben. NTS probeert hier rekening mee te houden en je hierover proactief te informeren. Op dit moment is de doorlooptijd van aanvraag tot het opleveren van een taxatierapport 7 werkdagen. Voordat je de aanvraag verzendt, betaal je via iDeal. Het tarief is all-in, dus inclusief validatiekosten en btw.
Wil je het taxatierapport eerder ontvangen, dan kun je kiezen voor 'spoed'. Dan ontvang je de marktwaarde binnen 3 werkdagen; het taxatierapport volgt later. De kosten van een spoedaanvraag zijn € 75.
Gevalideerd taxatierapport
Bij een gevalideerde taxatie gaat het taxatierapport langs Taxateurs Unie. Dit instituut beoordeelt of de taxateur en het rapport aan de vastgestelde richtlijnen voldoen. Zodra het taxatierapport is goedgekeurd, krijgt het rapport een unieke code en kan de taxateur het rapport niet meer aanpassen zonder toestemming van het instituut.
Bij een hypotheekaanvraag stuurt het instituut het rapport direct naar de acceptatieafdeling van de geldverstrekker. Alle geldverstrekkers accepteren een Taxateurs Unie-taxatierapport.
- Ledenprijs taxatierapport bestaande woning: van € 475 voor € 399 incl. btw en Taxateurs Unie-validatiekosten
- Ledenprijs taxatierapport nieuwbouwwoning: van € 625 voor € 549 incl. btw en Taxateurs Unie-validatiekosten
Bekijk de voorwaarden en regels voor een taxatie van NTS
Heeft jouw taxatie spoed?
Will je de marktwaarde binnen 3 werkdagen weten, dan kun je de woning voor € 75 extra met spoed laten taxeren. Je ontvangt een taxatierapport of in ieder geval alvast de getaxeerde marktwaarde. Op het aanvraagformulier kan dit onder het kopje ‘Spoed aanvragen’.
Ongevalideerd taxatierapport
Een ongevalideerde taxatie aanvragen kan in de volgende situaties:
- Je overweegt je huis te verkopen en wilt de marktwaarde weten.
- De eigenaar van de woning is overleden en je hebt een waardevaststelling nodig voor de afhandeling van de nalatenschap.
- Je wilt bezwaar maken tegen een WOZ-beschikking.
- Bij een echtscheiding, mits het rapport niet wordt gebruikt voor het verkrijgen van een nieuwe of het overnemen van de bestaande hypotheek. Heb je het rapport wel nodig voor het verkrijgen van een nieuwe of het overnemen van de bestaande hypotheek? Dan heb je wel een gevalideerde taxatie nodig.
Ledenprijs: van € 425 voor € 364 inclusief btw.
