Overwaarde verzilveren: wat is er mogelijk in jouw situatie?
Twijfel je over het benutten van je overwaarde? Dat is heel begrijpelijk. Onze experts helpen je rustig te ontdekken welke oplossing past bij jouw situatie, zoals een hypotheek of verkoop met huren. Het eerste gesprek is vrijblijvend.
Waarom is overwaarde verzilveren vaak complex?
Veel verzilveroplossingen lijken aantrekkelijk, maar hebben belangrijke aandachtspunten:
- Woningwaarde is een momentopname: geldverstrekkers rekenen bij verzilveroplossingen nooit 100% mee.
- Niet elke oplossing past bij elke levensfase of financiële situatie.
- Kosten kunnen snel oplopen, zoals taxatie, advies en notaris.
- Rentes liggen bij verzilverhypotheken hoger dan een paar jaar geleden; renteaftrek geldt meestal niet.
- Bij sommige verzilverhypotheekproducten loopt de schuld sneller op door bijgeschreven rente.
Mogelijkheden om je overwaarde te verzilveren
Reguliere hypotheek
Wil je (een deel van) je overwaarde opnemen? Dat kan via een hypotheekverhoging of tweede hypotheek. Je krijgt hierbij persoonlijk advies op basis van je volledige financiële situatie. Houd er wel rekening mee dat je hogere maandlasten krijgt of dat deze stijgen.
Verzilverhypotheken
Met een verzilverhypotheek haal je geld uit de waarde van je huis, zonder dat je hoeft te verhuizen. Je leent als het ware een deel van je eigen overwaarde terug. Je betaalt die lening niet elke maand af: de rente wordt namelijk bij het leenbedrag opgeteld. Daardoor veranderen je maandlasten meestal niet.
Verkoop met uitgestelde levering
Je kunt je overwaarde vrijmaken door je woning te verkopen. Met verkoop met uitgestelde levering verkoop je je huis nu, maar kan je wel in je woning blijven wonen. Zo creëer je direct financiële ruimte zonder te verhuizen.
Wat kun je verwachten?
Onze adviseurs brengen helder in kaart:
- Welke verzilveroplossingen (reguliere hypotheek, verzilverhypotheek,verkoop met uitgestelde levering) voor jou geschikt zijn.
- Hoeveel overwaarde je per oplossing vrij kan maken.
- De bijbehorende kosten en risico’s per oplossing.
Persoonlijk adviesgesprek vanaf 1 mei
Veel mensen vragen zich af of ze straks nog genoeg financiële ruimte hebben, zonder hun huis of zekerheid kwijt te raken. Vanaf 1 mei kun je een oriënterend gesprek laten inplannen met onze experts op het gebied van verzilveroplossingen. In dit gesprek bekijken jullie samen welke mogelijkheden er zijn en welke kosten daarbij horen.