Hypotheekvormen

Als u een nieuwe hypotheek afsluit, kunt u kiezen tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek

Keuze hypotheekvorm

Voor welke hypotheekvorm u in aanmerking komt, is afhankelijk van uw situatie. Op 1 januari 2013 zijn de regels voor hypotheekrenteaftrek voor de eigen woning ingrijpend veranderd. Door deze wijzigingen bent u verplicht om een hypotheek die u afsluit minimaal annuïtair af te lossen. Dat komt erop neer dat u hierdoor alleen kunt kiezen tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek (of een combinatie van deze twee varianten). Kiest u voor een andere hypotheek, dan heeft u geen recht op renteaftrek.

Overgangsrecht

Voor hypotheken die zijn afgesloten vóór 1 januari 2013 geldt een overgangsrecht; de bestaande hypotheek kan in de huidige vorm blijven bestaan. Dit geldt ook als u verhuist of uw hypotheek oversluit. Maar als u meer geld nodig heeft, dan krijgt u voor deze extra lening wel met de nieuwe regels te maken.

 

Starters - voor het eerst een huis kopen

Als starter kun je kiezen uit twee hypotheekvormen: annuiteitenhypotheek of lineaire hypotheek. Maar welke past bij jou?

Verhuizen met bestaande hypotheek

Voor welke hypotheekvormen komt u in aanmerking als u uw oude woning verkoopt en een nieuwe woning koopt?

Welke hypotheek, welke maandlasten?

Welke maandlasten heeft u bij een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek? Onze rekenmodule geeft u een grove indicatie van de bruto maandlasten.

Bereken uw maandlasten
Sta ook sterker met bijna 750.000 leden