Kennisbank
Ik heb schimmel in mijn net opgeleverde woning. Wat kan ik daar aan doen?
Ventileer de eerste weken na oplevering zo veel mogelijk en stook de verwarming langzaam op tot minimaal 18 graden. Schimmels ontstaan door te veel vocht. Door goed te ventileren verdwijnt het vocht en gaan de schimmels dood. De kleur verandert dan meestal van groen naar zwart. De schimmels zijn dan makkelijk te verwijderen met een droge borstel of de stofzuiger.
Tips ventileren
De volgende tips helpen om de woning goed te ventileren:
- Zet het ventilatiesysteem zo vaak mogelijk op de maximale stand.
- Zet ramen en deuren open. Doe dit alleen als het veilig kan in verband met insluipers.
- Zet binnendeuren zo veel mogelijk open onder een hoek van 45 graden. Door een lege closetrol onder de deur te schuiven kan de deur in deze stand blijven staan. Zet binnendeuren in ieder geval niet helemaal open tegen de muur. Vocht uit de muur kan anders makkelijk in de deur trekken, waardoor deze krom trekt.
- Zorg ervoor dat afgesloten ruimtes kunnen ventileren. Laat bijvoorbeeld de vlizotrap op een kier staan of laat de luiken in het knieschot een tijdje openstaan.
Aangetaste materialen
Bepaalde materialen worden door te veel vocht aangetast. Gipsen onderdelen en platen kunnen bijvoorbeeld zacht worden en houten onderdelen en platen kunnen gaan rotten door te veel vocht. Eenmaal aangetast materiaal hersteld niet meer en moet vervangen worden. Laat daarom aangetaste materialen noteren als gebrek in het .
Verdwijnen de schimmels niet of komen ze terug?
Dat kan betekenen dat er sprake is van een lekkage of een . In dat geval is het zaak om de bouwer hier zo snel mogelijk op aan te spreken.
Aandachtspunten
- Nieuwbouwwoningen zijn bij de oplevering vaak heel vochtig. Voor het bouwen wordt 3.000 tot 4.000 liter vocht gebruikt. Het kan soms langer dan een jaar duren voordat al het bouwvocht helemaal uit de woning is.
- Wees terughoudend met het gebruik van bouwdrogers. Met bouwdrogers gaat het drogen vaak te geforceerd waardoor er een grotere kans is op scheurvorming.
Hoe nu verder
- Opleveringskeuring: laat je tijdens de oplevering bijstaan door een bouwkundige van Vereniging Eigen Huis