Huiseigenaar
VvE
NieuwsContact
BackHome
Kennisbank

Kan ik meerwerk voor mijn nieuwbouwwoning door een ander dan de bouwer laten uitvoeren?

Tijdens de bouw heb je toestemming nodig van de bouwer als je werkzaamheden door een ander wilt laten doen. Meestal geeft de aannemer daar geen toestemming voor.

Als je het dat de aannemer aanbiedt te duur vindt, kun je onderhandelen over de prijs. Het beste moment om daarover te onderhandelen is voordat je de koop-/aannemingsovereenkomst tekent. Als je er via onderhandeling met de aannemer niet uitkomt en via een andere aannemer kan het (veel) goedkoper, dan kun je overwegen het door die ander te laten uitvoeren.

Tegenover het prijsvoordeel bij uitvoering door een ander, kunnen ook nadelen staan:

  • De werkzaamheden kunnen pas na oplevering van de woning plaatsvinden, tenzij de aannemer toestemming geeft.
  • Er kan discussie ontstaan over de aansprakelijkheid voor gebreken die na oplevering optreden, als er werkzaamheden aan de woning door een ander zijn uitgevoerd.
  • Eventueel bijkomende kosten voor bijvoorbeeld hak- en breekwerk en afwerking kunnen het prijsvoordeel opheffen.

Minderwerk

Heb je met de aannemer werkzaamheden afgesproken die je toch door een ander wilt laten uitvoeren? Dan heb je instemming van de aannemer nodig. Je kunt dan een verzoek om minderwerk doen. De aannemer kan een verzoek om minderwerk meestal onder bepaalde voorwaarden weigeren. Kijk in je overeenkomst en/of algemene voorwaarden naar de mogelijkheden.

Ook interessant in kennisbank

Deel deze pagina

  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • mail
  • whatsapp

Direct naar

OpleveringskeuringBouwtechnische keuringHypotheekadviesJuridisch adviesCollectieve Inkoop ZonnepanelenSpoedklusserviceEigen Huis Verzekeringen

ehm-november-2023

ehm-november-2023
PrivacystatementCookiebeleid & instellingenDisclaimerCVD-meldingAlgemene voorwaardenOpzeggen
facebookinstagramlinkedintwitteryoutube