Kennisbank

Wanneer komt een VvE in aanmerking voor de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH)?

Een VvE komt in aanmerking voor de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) als er sprake is van een gemengde Vereniging van Eigenaars (VvE's). In het gebouw wonen huurders en eigenaar-bewoners. Het budget van de regeling is in totaal € 195 miljoen voor de aanvraagperiode 2020 - 2025. Een aanvraag voor een subsidie kon worden ingediend van 1 maart 2025 tot en met 4 juni 2025

Update 22-5-2025
Het budget is overtekend. Dat betekent dat er meer aanvragen zijn dan er geld beschikbaar is. 

Belangrijke wijziging 2025
Het subsidiebedrag voor inpandige kosten worden verhoogd, van € 1.200 naar € 2.200 per woning. 

De subsidie SAH kan aangevraagd worden voor onder andere:

• Afkoppelen van de aardgasaansluiting, oftewel de afsluitingskosten van de netbeheerder;
• Aanpassen of vervangen van alle inpandige onderdelen van het ruimteverwarmingssysteem en de voorziening voor aardgasvrij koken en warm tapwater door:
  - het verwijderen van de individuele of collectieve cv-ketel, inclusief de rookgasafvoer;
  - het aanpassen van de warmteafgiftesystemen voor verwarming op lage temperatuur;
  - het verwijderen van het individuele warm tapwatertoestel;
  - het verwijderen van het gasfornuis of het installeren van een niet-gasgedreven warmtapwatervoorziening;
  - bij aanvragen na 1 oktober 2021: het aanschaffen van een volledig elektrische kookvoorziening.
• Verrichten van verdere bouwkundige aanpassingen die nodig zijn voor het aardgasvrij maken van de woning. Hieronder valt:
  - het aankoppelen van de binneninstallatie aan het warmtenet;
  - het aankoppelen van de binneninstallatie aan het inpandig leidingstelsel;
  - het aanpassen van de meterkast en leidingen voor elektrisch koken;
  - het verwijderen van de stijgstangen;
  - bouwkundige aanpassingen voor het plaatsen van de afleverset;
  - het verwijderen van de gasleidingen;
  - het aanleggen van een inpandig leidingstelsel.

Subsidiebedrag is:

• De SAH vergoedt 40 % van de aanpassingen in de woning. Je ontvangt maximaal een subsidiebedrag van € 2.200 (2025) per woning voor deze inpandige woningkosten. Dit is ook het maximale bedrag dat de SAH vergoedt voor woningen die al op een warmtenet zijn aangesloten.
• De SAH vergoedt 30 % van de aansluitkosten van een woning op een warmtenet. Je kunt maximaal € 3.800 subsidie per woning voor de aansluitkosten ontvangen.

Voorwaarden SAH: 

• De VvE is een gemengde VvE, er wonen huurders en eigenaar-bewoners.
• Bij de aanvraag wordt een afschrift ingeleverd van het besluit van de algemene ledenvergadering om alle of een deel van de woningen aardgasvrij te maken.
• Na de aanpassingen is de woning helemaal aardgasvrij. Alle warmte voor ruimteverwarming en warm tapwater komt de woning binnen via een warmtenet of via een niet-gasgedreven warmtapwatervoorziening. Ook is er geen aardgas in de woning meer nodig om te koken.
• De subsidie geldt voor alle woningen waarvoor een bouwvergunning/omgevingsvergunning is aangevraagd vóór 1 juli 2018.
• Woningen die via dezelfde getekende overeenkomst met de warmteleverancier worden aangesloten op een warmtenet, combineer je in één subsidieaanvraag.
• In de overeenkomst met een warmteleverancier staat/staan:
  - de adresgegevens van de woningen die worden aangesloten op een warmtenet;
  - dat de woning binnen 6 jaar op het warmtenet wordt aangesloten;
  - de kosten van de warmteleverancier voor het aansluiten van de woning op het warmtenet.

Aandachtspunten

• De subsidie kan alleen aangevraagd worden als er sprake is van een gemengde VvE.
• De woning moet binnen 6 jaar op het warmtenet worden aangesloten.
• De minister van Binnenlandse Zaken kan de termijn één keer met maximaal 12 maanden verlengen.
• Is de aanvraag voor de subsidie in totaal € 25.000 of meer? Dan mag je nog niet zijn begonnen met de aanpassingen.
• Is de aanvraag voor de subsidie in totaal minder dan € 25.000? De werkzaamheden moeten gestart zijn vanaf 18 september 2019.  
• Let op er zijn nog aanvullende voorwaarden. 

Hoe nu verder

• Energiesubsidies voor de VvE
• Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) (RVO)
• Veelgestelde vragen SAH (RVO)
• Energiesubsidiewijzer (Milieu Centraal)