Kennisbank
Wat gebeurt er als ik mijn woning met Koopgarant weer wil verkopen?
De Koopgarantregeling houdt in dat je met korting een woning koopt van een woningcorporatie of projectontwikkelaar. Wil je de woning weer verkopen, dan ben je verplicht de woning eerst aan die corporatie of projectontwikkelaar aan te bieden. Je kunt de woning dus niet verkopen aan een andere partij.
Taxatie
Een onafhankelijke taxateur zal de woning bij terugkoop taxeren. Je kunt kiezen uit drie taxateurs die de corporatie aanbiedt of je kunt zelf een taxateur zoeken. Wanneer je zelf een taxateur zoekt, dan betaal je ook zelf de taxatiekosten.
Ben je akkoord met de marktwaarde die de taxateur heeft bepaald, dan teken je de terugkoopovereenkomst.
Waarde
Op het moment van terugverkoop aan de corporatie of projectontwikkelaar ontvang je de oorspronkelijke koopsom plus of min een deel van de waardeontwikkeling. De prijsverlaging die je eerder hebt ontvangen, wordt hierdoor verrekend met de corporatie of projectontwikkelaar.
De waardevermeerdering door verbeteringen die je zelf hebt betaald, ontvang je terug.
Hoe nu verder
- Stichting OpMaat: uitleg over terugverkoop van een Koopgarantwoning en rekenvoorbeelden
- NTS taxatie: laat een taxatie uitvoeren via NTS met ledenkorting