Bij de keuze van een renteperiode komt een aantal vragen aan de orde. Hoe belangrijk is zekerheid voor je? Kun je renteverhogingen opvangen of is je budget beperkt? In het laatste geval geeft een langere renteperiode zekerheid en rust. Verder is het goed om naar de toekomst te kijken. Ben je van plan om lang in je huidige koopwoning te blijven wonen of heb je op termijn plannen om het huis te verkopen en naar een huurwoning te verhuizen of bijvoorbeeld naar het buitenland te vertrekken. In dat geval zou een kortlopende rente mogelijk beter passen. Heb je plannen om naar een volgende koopwoning te verhuizen, onderzoek dan of je de rente kunt meenemen en zo ja, onder welke voorwaarden dat mogelijk is. Als je weet welke mogelijkheden er zijn om je rente bij verhuizen te behouden, kun je dit meewegen bij je beslissing over een korte of langere renteperiode.
Aandachtspunten
Kies je voor een lange rentevastperiode? Informeer of je deze rente mee kunt nemen naar een volgende woning. Vooral bij lage rentes kun je daar voordeel bij hebben.
Kies je voor een korte rentevastperiode met een lage rente, dan kun je het rentevoordeel eventueel gebruiken om extra af te lossen De hypotheekadviseur kan doorrekenen wat de aflossing voor je maandlasten betekent.
Kies je voor een rente met een rentevastperiode korter dan 10 jaar, dan wordt je hypotheekruimte berekend aan de hand van de . Gezien de hoogte van deze toetsrente, kun je dan meestal minder lenen. Bij een rentevastperiode vanaf 10 jaar mag met de werkelijke rente worden gerekend. Dait kan je een ruimere hypotheekmogelijkheid opleveren. De hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.