Klopt je WOZ-waarde? Doe de waardecheck

De ingevulde kenmerken zijn grotendeels afkomstig uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en het Kadaster (BRK). Je kunt deze gegevens zelf aanpassen als je vindt dat deze niet correct zijn.

De WOZ-waardecheck geeft alleen advies of bezwaar zinvol is. Een waarde-indicatie krijg je pas in het betaalde rapport. Dit voorkomt dat we op basis van beperkte gegevens een onnauwkeurige waarde tonen.

Nee, als er te weinig vergelijkbare woningen in jouw buurt zijn verkocht, of jouw woning pas recent is opgeleverd, kan de tool geen betrouwbaar advies geven. In dat geval krijg je de melding ‘weinig geschikte referentiewoningen’ en kun je de tool niet gebruiken.

De waarde is een modelwaarde op basis van:

• woningkenmerken
• opgegeven staat van onderhoud
• verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Je ziet deze informatie terug in je rapport.

Nee. Het waardecheckrapport is geen individuele taxatie. Het rapport wordt automatisch samengesteld op basis van beschikbare woninggegevens en vergelijkbare verkopen in de buurt. Specifieke factoren (bijvoorbeeld geluidsoverlast, achterstallig onderhoud) kun je zelf toevoegen in het notitieveld of apart toevoegen aan je bezwaar.

Kies woningen die zo goed mogelijk lijken op jouw woning:

• vergelijkbare oppervlakte
• vergelijkbare bouwperiode
• vergelijkbare staat van onderhoud
• verkoopdatum zo dicht mogelijk bij de peildatum (1-1-2025)

Nee. Wanneer je in de laatste stap op ‘Volgende’ klikt, wordt je rapport definitief samengesteld.

Je ontvangt twee e-mails:

1. bevestiging van betaling
2. een e-mail met downloadlink van het rapport

Check ook je spamfolder. Heb je na 15 minuten nog niets ontvangen? Neem dan contact op met I&AC.

Meestal niet. Gemeenten vergoeden kosten van een zelfgemaakt bezwaar bijna nooit.
Als ze het wel doen, is dat mooi meegenomen, maar ga er niet van uit. Soms wordt er maar een klein deel van de kosten vergoed.

Het rapport geeft:

• een waarde-indicatie
• verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
• heldere onderbouwing richting de gemeente

Dit maakt je bezwaar sterker.