Vraagprijs bepalen
Je hebt de knoop doorgehakt: je wilt je huis verkopen. Maar voor welk bedrag zet jij je huis te koop? Je wilt niet te veel vragen voor je woning, maar zeker ook niet te weinig. Wij geven je 4 tips. Zo weet je wat je te doen staat bij het bepalen van de vraagprijs.
1. Kijk in de buurt
Kijk naar vergelijkbare woningen in de buurt die te koop staan of recent verkocht zijn. Door vergelijkbare woningen te zoeken op het internet, kun je zien wat er voor deze woningen wordt gevraagd en hoe lang deze woningen al te koop staan. Let hierbij onder meer op het aantal vierkante meters, de ligging, het soort woning en de staat van onderhoud.
2. Check Kadaster
Wil je precies weten hoeveel de huizen in jouw buurt gekost hebben? Vraag dan de aankoopprijzen op. Het Kadaster registreert verkoopgegevens van alle woningen in Nederland. Je kunt de aankoopprijs van willekeurige woningen voor een klein bedrag opvragen via de website van het Kadaster.
Vraag gegevens op bij het Kadaster
3. Schakel een makelaar in
Wil je hulp bij het bepalen van de vraagprijs? Dan kun je een verkoopmakelaar inschakelen. Een makelaar kent de woningmarkt goed en kan jouw adviseren over de waarde van je woning. Het is daarbij verstandig om meerdere makelaars een inschatting te laten maken. Zo kun je de prijzen met elkaar vergelijken.
4. Bekijk je wensen
Het is ook belangrijk om zelf te bedenken wat je aan de verkoop wilt overhouden. Wat heb je zelf voor de woning betaald? Hoeveel heb je geïnvesteerd? En in welke staat laat je het achter? Het zijn allemaal factoren die van belang zijn bij het bepalen van de vraagprijs.
Ook interessant
Heb je een bod ontvangen, dan kan het onderhandelen beginnen. Hoe pak je dit aan?
Verkopen met restschuld
