Is het zinvol om het verouderde splitsingsreglement te actualiseren?
Ja, het kan zinvol zijn om het te actualiseren. Een nieuwe versie sluit beter aan bij de problemen van deze tijd. In een oud splitsingsreglement kan een bepaalde situatie niet staan.
Om het splitsingsreglement te wijzigen zal de VvE eerst de moeten wijzigen. Het is verstandig om dit proces te laten begeleiden door een gespecialiseerd advocaat of notaris.
Aandachtspunten
Voor het wijzigen van de splitsingsakte is unanimiteit vereist, dat wil zeggen dat alle eigenaren de gewijzigde akte moeten ondertekenen.
Mocht het niet lukken om alle eigenaren een handtekening te laten zetten, dan kan het besluit in een vergadering genomen worden. Dit kan alleen als 80 % (4/5) van het totaal aantal stemmen in de voor het besluit stemt.
In de splitsingakte kan staan, dat een grotere meerderheid nodig is.
Ook is toestemming nodig van de beperkt gerechtigden. Bijvoorbeeld de hypotheekverstrekkers.