Kan ik een hypotheek op mijn nieuwe woning krijgen als de oude nog niet is verkocht?
Het is vaak mogelijk om al een hypotheek voor een nieuwe woning te krijgen voordat de oude woning is verkocht. De hypotheekadviseur berekent of je de dubbele lasten voor een langere periode kunt betalen. Je betaalt namelijk voor de hypotheek op de huidige woning, de hypotheek op de nieuwe woning en eventueel ook voor een overbruggingskrediet. Als je inkomen hiervoor niet voldoende is, heb je spaargeld nodig. Bekijk ook zelf of je deze dubbele lasten wilt dragen. De hypotheekadviseur kan je daarbij helpen met een bruto en netto lastenberekening.
Aandachtspunten
Is er in de oude woning? Het is aan te raden om dit geld in te brengen in de nieuwe woning. Voor het bedrag van de overwaarde kun je namelijk geen hypotheek met recht op renteaftrek afsluiten.
Verwacht je een bij verkoop van de oude woning? De hypotheekadviseur kan bekijken of en hoe je deze schuld kunt financieren.
Let ook op belastingzaken die spelen als je 2 woningen hebt.