Moet ik als koper het aandeel van de verkoper in het reservefonds erbij kopen?
Nee, je hoeft het aandeel van de verkoper in het er niet bij te kopen. De verkoper laat vaak zijn aandeel in het reservefonds weerspiegelen in de verkoopprijs. In artikel 13 van de modelkoopovereenkomst voor een bestaand appartementsrecht staat: 'in de koop mede begrepen is het aandeel van verkoper in reservefonds ten tijde van de overdracht'.
Aandachtspunten
Vanaf het moment dat je eigenaar bent van het appartement betaal je ook mee aan het reservefonds.
Het aandeel in het reservefonds is gelijk aan het breukdeel in de VvE. In de en het splitsingsreglement wordt het in de VvE bepaald.
Aan de wordt een verklaring van het bestuur gehecht. Hierin staat hoe groot het reservefonds is.
Het in stand houden van een reservefonds is wettelijk verplicht.