Kennisbank
Waar kan ik op letten bij de bouw van mijn nieuwbouwwoning?
Antwoord:
Let op de volgende aspecten tijdens de bouw van de woning:
- Netheid bouwplaats
De netheid van de bouwplaats zegt veel over de netheid van de bouwer. - Beschadigingen
Beschadigingen moeten goed en onzichtbaar hersteld worden. - Aansluitnaden en leidingdoorvoeren
Bouwdelen moeten op elkaar aansluiten. Naden in de mogen niet te groot zijn en moeten goed worden afgedicht. Ook leidingdoorvoeren moeten rondom worden afgedicht. - Isolatie
Isolatiemateriaal sluit goed op elkaar aan. De isolatieschil mag niet onderbroken worden en het Isolatiemateriaal sluit aan op kozijnen, leidingdoorvoeren en sparingen. Wanneer dit niet goed gebeurt, ontstaat een . - Metselwerk
De horizontale en verticale voegen in het metsel- en gelijmd werk zijn goed gevuld.
Grote muurvlakken worden onderbroken door . Deze moeten voorkomen dat scheuren ontstaan. - Gevelspouw en woningscheidende spouwmuur
De spouw van de spouwmuur en de woningscheidende spouwmuur mogen niet vervuild zijn met bouwvuil en specieresten. - Leidingen
Geknikte, gebarsten en dichtgetrapte leidingen voor water, verwarming, gas, elektra, riolering en ventilatie moeten worden hersteld voordat ze weggewerkt worden. - Kleurverschil
Let op kleurverschil bij bijvoorbeeld metselwerk, tegelwerk en stucwerk. - Afdekken materialen
Vochtgevoelige en nog niet uitgeharde materialen, zoals vers metselwerk, moeten worden afgedekt bij neerslag. Bij warm, droog en zonnig weer moeten vers aangebrachte materialen zoals beton, metselwerk en schilderwerk afgedekt worden om uitdroging of verbranding te voorkomen. - Plat dak op afschot
Op platte daken mogen geen grote plassen water blijven liggen. Het dak moet schuin aflopen (op ) om het water te laten wegstromen naar de afvoeren. - Montage gevelbekleding
Gevelbekleding en timmerwerk moeten vrij kunnen uitzetten bij warm weer. Daarom mogen ze niet strak tegen elkaar gemonteerd worden.
Hoe nu verder?
- Maak foto's tijdens de bouw van de woning
- Controle tijdens de bouw: signaleer gebreken al tijdens de bouw
- De opleveringskeuring: laat je tijdens de oplevering bijstaan door een bouwkundige van Vereniging Eigen Huis