Opstalverzekering: Bescherm je woning

Verzeker je woning tegen schade door bijvoorbeeld inbraak, brand, bliksem of storm met de Opstalverzekering van Eigen Huis woonverzekeringen. Hiermee verzeker je alle vaste onderdelen van je woning en de tuin. Ook de schuur en garage zijn meeverzekerd. Je kunt er zelfs voor kiezen om een garage op een andere locatie mee te verzekeren. 

Scherpe prijs en de beste voorwaarden

Als vereniging komen wij op voor de belangen van (toekomstig)huiseigenaren. Wij onderhandelen met verzekeraars voor de beste voorwaarden en leveren daarbij een groot deel van de provisie. Hierdoor kunnen wij onze leden woonverzekeringen bieden met de beste voorwaarden tegen een eerlijke prijs bieden. 

Inloggen klantportaal

Ben je al klant van Eigen Huis Verzekeren? Log dan hier in:

Inloggen klantenportaal

PR_Woon_2022_OV_Vw 

Je woonverzekering afsluiten in 3 simpele stappen

Vereniging Eigen Huis

1  Premie berekenen

Vereniging Eigen Huis

2  Sluit je woonverzekering af

Vereniging Eigen Huis

3  Overstappen? Ook dat regelen wij!

TIP: Al je woonverzekeringen in één pakket? Bekijk het Woonpakket van Eigen Huis Verzekeringen.

Algemene informatie over de opstalverzekering

Wat is een opstalverzekering?
Met een opstalverzekering verzeker je je woning tegen schade door brand, storm en inbraak. Je hebt verschillende soorten dekkingen bij een opstalverzekering:

Uitgebreide Verzekering
Dekking tegen brand, diefstal, ontploffing en blikseminslag, stormschade (windkracht 7 of meer), diefstal, vandalisme en neerstortende vliegtuigen.

Extra uitgebreide Verzekering
Extra dekking voor brand- en blusschade, rook en roetschade door water dat via de begane grond is binnengestroomd en schade door hak- en breekwerk om een defecte waterleiding op te sporen.

All-risk verzekering
Extra dekking tegen alle van buiten komend onheil dat beschadiging veroorzaakt, plotseling en onverwacht ontstaan.

Bij de Eigen Huis Verzekeringen spreken we van SuperUitgebreid, wat gelijk staat aan de All Risk verzekeringen in reguliere termen. We hebben een andere term aangehouden omdat bij All Risk verzekeringen altijd nog een maximale vergoeding wordt gehanteerd. 
Is een opstalverzekering verplicht?
Een opstalverzekering is verplicht voor iedereen die een koopwoning met hypotheek heeft. De opstalverzekering moet ingaan op de dag dat de woning wordt overgedragen of opgeleverd.
Wat kost een opstalverzekering?

De hoogte van de premie van een opstalverzekering hangt onder andere af van:

  • De bouwaard van je woning (hout, steen, pannendak, riet).
  • De staat van onderhoud.
  • De herbouwwaarde.
  • Je woonplaats.
  • De hoogte van je eigen risico.

    Voor bijzondere panden, zoals monumenten, kunnen afwijkende voorwaarden en premies gelden.
Is een opstalverzekering hetzelfde als een woonhuisverzekering?
Ja, dit is een andere naam voor een opstalverzekering.
Wat valt onder een opstalverzekering?
De hoogte van de premie van een opstalverzekering hangt onder andere af van:

de bouwaard van je woning (hout, steen, pannendak, riet)
de staat van onderhoud
de herbouwwaarde
je woonplaats
de hoogte van je eigen risico
Voor bijzondere panden, zoals monumenten, kunnen afwijkende voorwaarden en premies gelden.
Wat is de verzekerde som?
Om de Opstalverzekering af te kunnen sluiten wordt de waarde van de opstal vastgesteld. Dit is de waarde om je huis weer op te bouwen in dezelfde staat. Met een Eigen Huis Opstalverzekering loop je geen risico op onderverzekering; het verzekerde bedrag halen wij op bij een extern bedrijf, dat een koppeling heeft met de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Omdat wij deze informatie en gegevens gebruiken, hoef je je dus geen zorgen te maken over onderverzekering.

Wat is er inbegrepen bij de Opstalverzekering?

 check_circle-24px
Schade aan je woning
 check_circle-24px
Schade door verlies van je woning, bijvoorbeeld door brand
 check_circle-24px
Schade aan schuren, schuttingen, terreinafscheidingen en tuinhuisjes
 check_circle-24px
Schade aan glas in je woning, aan je balkon en aan zonnepanelen
 check_circle-24px
Schade aan je garage
 cancel-24pxNormaal huishoudelijk gebruik, denk aan krassen, deuken en slijtage
 cancel-24px
Slecht of achterstallig onderhoud
 cancel-24pxOpzet, roekeloosheid of grove schuld
 cancel-24pxEen bouwkundige wijziging, zoals het verwijderen van een dragende muur 
Eigen risico
De standaard eigen risico is € 100. Je kunt dit zelf veranderen in € 0, € 250 of € 500. Hoe hoger je eigen risico, hoe lager de premie. 

Claim je binnen twee jaar meer dan twee schades? Dan wordt het eigen risico automatisch minimaal € 100. Dus ook als je € 0 had ingezet. Heb je het eigen risico verhoogd? Dan kun je dit niet verlagen naar aanleiding van twee schades binnen twee jaar. 

Voor gedekte glasschades anders dan door brand of ontploffing geldt geen eigen risico. Het gekozen eigen risico wordt maar één keer per schadegebeurtenis toegepast.

Voor stormschade heb je bij een schadeclaim op de Opstalverzekering altijd een extra eigen risico van € 250. Dit eigen risico komt bovenop het standaard of het door jou gekozen bedrag.
Voorwaarden & documenten downloaden

Meer over het verzekeren van je woning