
Je bent een duurhuurder als je minimaal een derde van je maandelijkse netto-inkomen aan huur uitgeeft.
Ja. Iedereen die voldoet aan de standaard leennormen kan in principe een hypotheek krijgen. Online hypotheektools geven een indicatie hoeveel je op basis van je inkomen en financiële verplichtingen kan lenen. De vraag is dan wel of dat voldoende is om een huis te kunnen kopen.
Als je een hogere hypotheek wilt dan de standaard leennomen toestaan, dan is dat zeker niet onmogelijk. Je kansen daarop stijgen aanzienlijk als:
Ga in ieder geval praten met een hypotheekadviseur om te kijken wat in jouw situatie kan.
Een maatwerkhypotheek gaat niet blind uit van de standaard leennormen, maar is helemaal toegesneden op jouw persoonlijke financiële situatie. Daardoor kom je mogelijk toch in aanmerking voor een (hogere) hypotheek.
Je komt mogelijk in aanmerking voor een maatwerkhypotheek als:
Wil je een maatwerkhypotheek, dan licht de geldverstrekker je financieel helemaal door. Zo weten zowel de geldverstrekker als jijzelf zeker dat de hypotheek echt bij je past en geen onnodige risico’s oplevert. Maatwerk dus. Daarom kun je mogelijk ook meer lenen dan de standaard leenregels aangeven.
Maatwerkhypotheken kun je (nog) niet afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Geldverstrekkers vragen daarvoor een hogere rente voor een maatwerkhypotheek. Ook kun je als duurhuurder daarvoor maar bij een paar geldverstrekkers terecht.