Huiseigenaar
VvE
NieuwsContact
BackOriënteren en budgetteren

Nieuwbouw kopen: dit zijn de voor- en nadelen

Ga je voor een bestaand huis of voor nieuwbouw? Een bestaand huis kan veel karakter hebben, maar een nieuwbouwwoning is weer naar eigen smaak in te richten. We hebben de voor- en nadelen van een nieuwbouwwoning voor je op een rij gezet.

man en vrouw stappen auto uit in wijk in aanbouw

De voordelen van een nieuwbouwwoning

  • In tegenstelling tot een bestaand huis, koop je een nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.): je betaalt geen overdrachtsbelasting en de notaris- en kadasterkosten voor de overdracht zijn inbegrepen in de koopprijs. 
  • Bij een nieuwbouwwoning heb je in de eerste jaren nauwelijks onderhoudskosten, bijvoorbeeld voor schilderwerk.
  • Een nieuwbouwwoning is, onder meer via meer- en minderwerk, naar eigen smaak in te richten.
  • Je kunt de tuin zelf ontwerpen. Ga je voor bestrating of veel groen?
  • Je woont energiezuinig; nieuwbouwwoningen zijn goed geïsoleerd.

De nadelen van een nieuwbouwwoning 

  • Een nieuwbouwwoning kun je vooraf niet in het echt bekijken; je beslist aan de hand van bouwtekeningen en schetsen.
  • De aankoopprijs van een nieuwbouwwoning ligt vast. Bij een bestaand huis kun je onderhandelen over de prijs.
  • Er kan sprake zijn van een nieuwbouwloting of van toewijzing door de projectontwikkelaar.
  • Tussen de koop en de oplevering zit vaak een lange periode, gemiddeld een jaar. 
  • Heb je al een woning, dan krijg je vaak langer met dubbele lasten te maken dan bij de koop van een bestaand huis.
  • Keuzestress... bij nieuwbouw moet je veel keuzes maken, bijvoorbeeld over meer- en minderwerk. 
  • De inrichting van de woning en de tuin brengt extra kosten met zich mee.
  • De omgeving van het huis is vaak nog lang kaal en leeg. 

Ga je voor nieuwbouw of...?

Vind je het prettig als alles in huis nieuw is? Heb je juist zin in het uitzoeken van die droomkeuken en -badkamer? En heb je geen haast? Dan is een nieuwbouwwoning misschien wel wat voor jou. Twijfel je over de financiering van een nieuwbouwwoning? Bespreek het met de hypotheekadviseurs van Vereniging Eigen Huis. Zij helpen je graag verder.

Aan de slag

Doe je voordeel met deze diensten

  • Eigen Huis Hypotheekadvies

    Bij jou in de buurt of online. Onafhankelijk en betrouwbaar. Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend.

    Plan een afspraak
  • Hypotheek berekenen

    Ontdek wat je kunt lenen voor je hypotheek.

    Bereken je hypotheek
  • Nog even dit...

    • Juridisch, financieel en bouwkundig advies

    • Hulp bij (ver)koop van je woning

    • Wij komen op voor jouw belangen

    Word lid

    voor {price} per jaar

    Man en vrouw lopen met verhuisdozen voordeur uit.

    Koopwijzer nieuwbouw

    Van plan een nieuwbouwhuis te kopen? Ontvang informatie en tips in je mailbox.

    Schrijf je in
    stel wijst naar woning in aanbouw

    Tags

    KopenKopen-NieuwbouwKopen-Oriënteren

    Ook interessant

    Stappenplan nieuwbouwBijkomende kosten bij nieuwbouw

    Deel deze pagina

    • facebook
    • twitter
    • linkedin
    • mail
    • whatsapp

    Direct naar

    OpleveringskeuringBouwtechnische keuringHypotheekadviesJuridisch adviesCollectieve Inkoop ZonnepanelenBel de SpoedklusserviceEigen Huis Verzekeringen

    Magazine

    Magazine
    PrivacystatementCookiebeleid & instellingenDisclaimerCVD-meldingAlgemene voorwaardenOpzeggen
    facebookinstagramlinkedintwitteryoutube