Hypotheek afsluiten

Een hypotheek afsluiten is een complex proces. Doet u dit voor de eerste keer of heeft u al een lopende hypotheek? Weet u hoeveel hypotheek u nodig heeft en hoeveel u maximaal kunt lenen? Gaat u eigen geld inbrengen, of wilt u kopen met financiële hulp van bijvoorbeeld ouders? De belangrijkste onderwerpen zetten wij voor u op een rij.

Heeft u liever persoonlijk advies? De onafhankelijke hypotheekadviseurs van Vereniging Eigen Huis staan voor u klaar.

Maak een afspraak

Maximale hypotheek

Hoeveel u maximaal kunt lenen, is afhankelijk van: 

Uw hypotheekadviseur kan u precies vertellen hoeveel u maximaal kunt lenen.

Hoogte van uw hypotheek

Het is niet altijd verstandig het maximale te lenen. Bedenk vooraf wat u maandelijks maximaal wilt betalen aan woonlasten of hoeveel u feitelijk nodig heeft. Houd daarbij rekening met: 

Eigen geld inbrengen

U kunt eigen geld gebruiken voor de aanschaf van uw woning en zo de maandelijkse hypotheeklasten verlagen. Bedenk daarbij wel dat u (een deel van) uw spaargeld mogelijk nodig heeft voor andere uitgaven:

  • Verhuis- en inrichtingskosten
  • Bouwrente
  • Consumptieve uitgaven

Eigen geld inbrengen heeft ook fiscale gevolgen (pdf)

Afsluiten kost tijd

Nadat u de hypotheekaanvraag heeft verstuurd (dus ná het hypotheekadviestraject) duurt het gemiddeld twee maanden voor de hypotheekakte passeert bij de notaris. Hieronder vindt u een indicatie van de doorlooptijd. Maar de exacte tijdsduur hangt af van de specifieke situatie.

Actie:Gemiddelde duur in werkdagen:
Aanvraag renteaanbod2 - 8
Aanleveren benodigde documenten8 - 28
Tekenen bindende hypotheekofferteongeveer 8
Doorsturen van stukken door bank naar notarisongeveer 8
Passeren bij notarisongeveer 8