Heb ik toestemming van mijn echtgenoot nodig bij de verkoop van mijn woning?
Ja, je hebt de toestemming van je echtgenoot nodig voor het sluiten van een koopovereenkomst voor de echtelijke woning. Dit staat in art. 1:88 lid 1 sub a Burgerlijk Wetboek (BW). Deze regel heeft als doel echtgenoten tegen elkaar te beschermen tegen handelingen die benadelend zijn. Verder geldt het volgende:
Het maakt niet uit of je alleen of dat je samen met je echtgenoot eigenaar bent van de woning
Het is ook niet van belang of huwelijkse voorwaarden van toepassing zijn
Art. 1:88 lid 1 sub a BW geldt ook voor geregistreerd partners.
Aandachtspunten
Als je bij verkoop de wilt gebruiken, dan geldt het volgende:
Zijn jullie beiden eigenaar van de woning en gaan jullie dus gezamenlijk de woning verkopen? Dan moeten jullie beiden je naam en verdere gegevens op blad 1 van het contract onder ‘Verkoper(s)’ invullen. Daarnaast ondertekenen jullie beiden, als verkopers, het contract.
Ben je alleen eigenaar, dan vul je alleen jouw gegevens in op blad 1 van de overeenkomst onder ‘Verkoper(s)’. Ook onderteken jij alleen als verkoper het contract. Jouw echtgenoot moet het contract onderaan ‘voor akkoord’ ondertekenen.