Kennisbank

Hoeveel mag de WOZ-waarde maximaal stijgen?

Er is geen wettelijk maximum aan de stijging van de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de vrije verkoopwaarde van de woning op de waardepeildatum. Dus wanneer de verkoopprijzen rond die waardepeildatum hard zijn gestegen, dan kan de WOZ-waarde ook hard stijgen.

Wil je weten of je WOZ-waarde juist is? Dan kun je op verschillende manieren de WOZ-waarde controleren.

Bezwaar maken

Je kunt  bezwaar maken tegen een te hoge WOZ-waarde wanneer de WOZ-waarde hoger is dan de vrije verkoopwaarde. Je kunt ook bezwaar maken tegen een te lage WOZ-waarde. Wijkt de stijging van jouw WOZ-waarde af van de gemiddelde prijsstijgingscijfers in je gemeente, regionaal of landelijk dan is dat op zichzelf onvoldoende reden om  in bezwaar te gaan. Het kan hoogstens als ondersteunend argument dienen. 

Hoe nu verder

• De WOZ uitgelegd: lees hoe de WOZ-waarde wordt vastgesteld en hoe je in bezwaar kunt gaan (pdf)