Mijn buren hebben hetzelfde huis maar hun WOZ-waarde is lager. Wat nu?
Het is van belang om duidelijk te krijgen of de WOZ-waarde van de buren klopt of dat deze te laag is. Je kunt dat bijvoorbeeld doen door te kijken op het of te kijken of er rond de vergelijkbare woningen zijn verkocht en voor welke prijs. Ook is van belang te weten of de woningen wel echt hetzelfde zijn, niet alleen qua inhoud en oppervlakte maar ook wat betreft secundaire kenmerken zoals luxeniveau en staat van onderhoud.
Is de WOZ-waarde van de buren juist? Dan is jouw WOZ-waarde waarschijnlijk te hoog en kun je daartegen in bezwaar.
Is de WOZ-waarde van de buren te laag? Dan kun je bekijken of dat bij meer (nagenoeg) dezelfde woningen het geval is. Je kunt dan misschien een beroep doen op het . In het bijzonder de . Een beroep op de meerderheidsregel wordt overigens niet heel snel toegekend. Vaak zijn de betrokken woningen in de praktijk toch onvoldoende vergelijkbaar.