Toetst de geldverstrekker mijn inkomen als ik veel minder wil lenen dan de woning waard is?
Ja, de geldverstrekker toetst altijd je inkomen als je een hypotheek wilt afsluiten. Ook wanneer je veel in de woning hebt. De is verplicht. De toets voorkomt dat je teveel geld leent en de maandlasten niet kunt betalen.
Aandachtspunten
Als je binnen 10 jaar met pensioen gaat, houdt de geldverstrekker ook rekening met het pensioeninkomen. Ook na je pensioen moet je de maandlasten kunnen blijven betalen.
Bij hypotheken met wordt rekening gehouden met het eindmoment van de hypotheekrenteaftrek voor het bepalen van de maximale hypotheek. Dit geldt bij veel geldverstrekkers ook voor hypotheken zonder NHG.
Wil je de overwaarde van je huis opnemen dan zijn er hypotheekvormen waarbij je de rente niet uit je maandelijkse inkomen betaalt. Dan hoeft een laag inkomen geen belemmering te zijn.