Als de hypotheek op twee namen staat, zijn jullie beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van rente en aflossing. De scheiding verandert daar niets aan. De geldverstrekker mag een van jullie beiden aanspreken voor de gehele hypotheek. Dus ook degene die niet meer in de woning woont.
De hypotheekrenteaftrek verandert wel als jullie uit elkaar gaan en een van beiden de woning verlaat:
Jullie moeten een beslissing nemen over de gezamenlijke woning en de hypotheek. Wordt het huis verkocht of wil een van jullie de woning overnemen? De hypotheekadviseur kan de mogelijkheden onderzoeken.
Aandachtspunten
Als je de hypotheek wilt overnemen, heb je te maken met de actuele spelregels voor hypotheekrenteaftrek.
Voor de hypotheek blijft het lopende rentepercentage van kracht. Wil je oversluiten naar een lagere rente dan moet je vaak betalen. Volgens de hypotheekvoorwaarden is echtscheiding geen reden om zonder boete te kunnen oversluiten.
Is het een hypotheek met ? Als er door de scheiding financiële knelpunten ontstaan, kan de hypotheekadviseur bekijken of NHG hierbij kan helpen.