Zorgvuldigheid geboden in discussie over hypotheekrenteaftrek
De hypotheekrenteaftrek staat volop in de politieke belangstelling. Verschillende partijen spreken zich uit over mogelijke veranderingen. Vereniging Eigen Huis benadrukt dat deze discussie breder moet worden gevoerd: de waarde van een eigen woning gaat verder dan alleen een fiscale regeling.
De hypotheekrenteaftrek is niet zomaar een belastingvoordeel, stelt Vereniging Eigen Huis. De regeling helpt starters om hun eerste huis te kopen, gezinnen om te verhuizen naar een woning die meegroeit met hun leven en ouderen om langer zelfstandig te blijven wonen. Hypotheekrenteaftrek biedt bescherming tegen onverwachte rentestijgingen en geeft huishoudens financiële voorspelbaarheid. Juist voor middeninkomens, jonge huizenkopers en mensen die recent tegen hoge prijzen hebben gekocht, kan een plotselinge wijziging leiden tot honderden euro’s extra maandlasten. Eerdere versoberingen hebben nauwelijks effect gehad op huizenprijzen, maar raken wel deze groepen die vaak het minst ruimte hebben om schommelingen op te vangen.
Grote risico’s
Plannen om de regeling snel of fors aan te passen brengen grote risico’s met zich mee. Ze kunnen de betaalbaarheid van koopwoningen verslechteren en zorgen voor onrust op de woningmarkt. Vereniging Eigen Huis vindt dat er eerst gekeken moet worden naar de kern van de wooncrisis: het tekort aan woningen. Zolang er te weinig woningen worden gebouwd, blijven huizenprijzen en woonlasten onder druk staan. Een fiscale ingreep verandert niets aan de schaarste. Alleen een zorgvuldige en evenwichtige benadering voorkomt dat huiseigenaren worden geconfronteerd met onverwachte lasten en onzekerheid.
Lees meer over wat hypotheekrenteaftrek precies is en hoe het werkt