Wat kost onderhoud?

Wat je kwijt bent aan het onderhoud van je woning is afhankelijk van het type huis, het bouwjaar en de locatie. Denk bij onderhoud bijvoorbeeld aan planmatige klussen, zoals het schilderen van de buitenkozijnen, of groot onderhoud, zoals een cv-ketel vervangen.

Gemiddelde kosten van onderhoud

Onderhoud aan een woning kost maandelijks gemiddeld zo'n €250, blijkt uit onze database van bouwkundige keuringen. Dit is exclusief de kosten van verbeteringen, zoals een opbouw of aanbouw. De werkelijke kosten zijn afhankelijk van meerdere factoren, zoals het bouwjaar en de locatie. Bij een jarendertigwoning zullen de kosten hoger zijn dan bij een woning uit de jaren negentig.

Wat kost een onderhoudsklus?

Bereken met de Prijzenindicator wat de kosten zijn van de 12 meest voorkomende onderhoudsklussen. Een handige indicatie voor het bepalen van je budget!

Bereken de kosten

Welk onderhoud kun je verwachten?

Zeker als je een huis gaat kopen, is het prettig te weten wat je op korte en langere termijn kwijt bent aan onderhoud. De Onderhoudscan geeft een indicatie van de kosten die je in de eerste 5 jaar kunt verwachten. De cijfers zijn gebaseerd op onze database van bouwkundige keuringen. Wil je meer zekerheid over de te verwachte kosten? Overweeg dan een bouwtechnische keuring.

Onderhoud financieren

Onderhoud aan je woning betaal je in principe met eigen geld. Soms heeft de gemeente subsidie beschikbaar voor onderhoud. Kijk hiervoor op de website van jouw gemeente. Ben je van plan onderhoud te combineren met het verduurzamen van je huis, onderzoek dan of je subsidie krijgt via de Energiesubsidiewijzer.

Subsidies voor monumenten

Vanuit de overheid zijn verschillende subsidies beschikbaar voor eigenaren van een monument, o.a. voor onderhoud. Kijk op monumenten.nl of je hiervoor in aanmerking komt. Woon je in een rijksmonument en heb je daar het afgelopen jaar onderhoudskosten aan gehad? Dan heb je misschien recht op woonhuissubsidie. Dien hiervoor tussen 1 maart en 1 mei in het opvolgende jaar een aanvraag in.

Betaal 9 % in plaats van 21 % btw

Wil je onderhoud uitbesteden? Voor sommige klussen aan je woning betaal je 9 % btw in plaats van de gebruikelijke 21 %. Dit geldt alleen als je woning ouder is dan twee jaar. De volgende werkzaamheden komen in aanmerking:  

  • Schilderen
  • Isoleren
  • Stukadoren
  • Behangen
  • Schoonmaken (woning hoeft niet ouder dan 2 jaar te zijn)

Stimuleringsleningen

Stimuleringsleningen zijn leningen met een zeer lage rente die via verschillende gemeenten kunnen worden afgesloten. Bijvoorbeeld voor groot onderhoud van VvE’s en onderhoud aan monumenten.

Lees meer over stimuleringsleningen
Lees meer over het Restauratiefonds monumenten

Lees meer over onderhoud

Onderhoud buiten

Van de kozijnen schilderen tot je dak onderhouden: ontdek welke klussen je buitenshuis kunt aanpakken en hoe. Bekijk de klussen voor buiten

Onderhoud binnen

Ook binnenshuis is genoeg onderhoud te plegen, zoals de cv ontluchten en het ventilatiesysteem reinigen. Bekijk de klussen voor binnen

Onderhoud per seizoen

Wanneer doe je welk onderhoud aan je huis? Bekijk per seizoen een overzicht van onderhoudsklussen. Bekijk de klussen per seizoen