Voor VvE'sContact
BackHome
Kennisbank

Wat zijn de 'kosten koper' en overige kosten bij de aankoop van een bestaande woning?

Wanneer je een woning koopt met , betekent dit dat je als koper de kosten voor levering van de woning betaalt. Je kunt ook een woning kopen, dan betaalt de verkoper deze kosten.

Kosten levering

  • . De overdrachtsbelasting bedraagt 2 % over de koopprijs van de woning.
  • Notaris- en  voor het opmaken van de .

Aanvullende kosten

Naast kosten voor de levering van de woning zijn er aanvullende aanschafkosten. Deze zijn niet altijd van toepassing:

  • Notaris- en kadasterkosten voor de .
  • Taxatiekosten. Een taxatie is nodig als je een hypotheek wilt regelen. 
  • Advies-, en bemiddelingskosten voor het afsluiten van de hypotheek.
  • Kosten voor de aanvraag van . Je betaalt 0,6 % (2023) van het leningbedrag als borgtochtprovisie aan de geldverstrekker. De geldverstrekker betaalt het weer aan het waarborgfonds van de NHG.
  • Kosten voor een .
  • Makelaarskosten.

Het is moeilijk om een schatting te geven van de hoogte van de aanvullende aanschafkosten. Een aantal van deze kosten zijn onderhandelbaar. Houd rekening met ongeveer 2 à 5 % van de koopsom.

Aandachtspunten

 

  • De aankoop van een bestaande woning gebeurt meestal op basis van kosten koper (k.k.). Een nieuwbouwwoning koop je meestal vrij op naam (v.o.n.).
  • Ben je jonger dan 35, dan kan het zijn dat je een vrijstelling kunt vragen van de overdrachtsbelasting.

Hoe nu verder

Ook interessant in kennisbank

Deel deze pagina

  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • mail
  • whatsapp

Direct naar

OpleveringskeuringBouwtechnische keuringHypotheekadviesJuridisch adviesCollectieve Inkoop ZonnepanelenSpoedklusserviceEigen Huis Verzekeringen
VEH
PrivacystatementCookiebeleid & instellingenDisclaimerCVD-meldingAlgemene voorwaardenOpzeggen
facebookinstagramlinkedintwitteryoutube